Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Amsterdamhusene 33

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 2002, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2002
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
3966 m²
Bebygget areal
1983 m²
Erhvervsareal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.299 kr/m².4.202.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAmsterdamhusene gns: 38.519 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.224 kr/m²+36,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.048.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 2002aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amsterdamhusene 45
3600 Frederikssund		77 m²54 m12-06-20254.500.000 kr.58.442 kr./m²
Amsterdamhusene 37
3600 Frederikssund		79 m²20 m16-01-20253.625.000 kr.45.886 kr./m²
Amsterdamhusene 14
3600 Frederikssund		124 m²65 m14-09-20254.450.000 kr.35.887 kr./m²
Amsterdamhusene 8
3600 Frederikssund		125 m²72 m07-10-20254.200.000 kr.33.600 kr./m²
Amsterdamhusene 44
3600 Frederikssund		135 m²48 m22-04-20245.200.000 kr.38.519 kr./m²
Amsterdamhusene 2
3600 Frederikssund		141 m²97 m13-04-20255.180.000 kr.36.738 kr./m²
Amsterdamhusene 12
3600 Frederikssund		142 m²66 m28-09-20254.500.000 kr.31.690 kr./m²
Amsterdamhusene 3
3600 Frederikssund		146 m²97 m20-08-20267.100.000 kr.48.630 kr./m²
Bruhnsvej 8, 1. tv
3600 Frederikssund		75 m²249 m04-02-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²
Bruhnsvej 8, st. th
3600 Frederikssund		75 m²249 m15-11-20231.620.000 kr.21.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden