Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Bredager 50

Villa · 199 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 705 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.281 kr/m².2.585.151 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredager gns: 21.366 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.068.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredager 51
7120 Vejle Øst		154 m²137 m19-03-20243.350.000 kr.21.753 kr./m²
Bredager 40
7120 Vejle Øst		138 m²122 m03-11-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²
Bredager 56
7120 Vejle Øst		134 m²55 m07-08-20252.326.000 kr.17.358 kr./m²
Bredager 54
7120 Vejle Øst		133 m²32 m16-05-20263.045.510 kr.22.899 kr./m²
Bredager 18
7120 Vejle Øst		122 m²175 m13-10-20242.695.000 kr.22.090 kr./m²
Bredager 12
7120 Vejle Øst		114 m²222 m13-07-20252.895.000 kr.25.395 kr./m²
Bredager 55
7120 Vejle Øst		105 m²92 m24-09-20252.295.000 kr.21.857 kr./m²
Bredager 36
7120 Vejle Øst		105 m²94 m08-08-20251.910.000 kr.18.190 kr./m²
Bredager 43
7120 Vejle Øst		105 m²115 m12-12-20231.895.000 kr.18.048 kr./m²
Bredager 33
7120 Vejle Øst		105 m²137 m01-01-20262.545.000 kr.24.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden