Strandbjerggårdparken 6

Villa · 117 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 582 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 2.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 350.200 kr.
Offentlig grundværdi: 350.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.760 kr/m².1.654.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbjerggårdparken gns: 15.651 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.568 kr/m²+48,10 pct.
3Vores vurdering1.920.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,68 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.920.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2021majEjerskifte
Bygget
2020nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbjerggårdparken 25 7600 Struer	194 m²	260 m	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41 7600 Struer	224 m²	495 m	30-04-2025	2.900.000 kr.	12.946 kr./m²
Rørsangervej 7 7600 Struer	115 m²	446 m	21-08-2024	580.000 kr.	5.043 kr./m²
Bremdalvej 33 7600 Struer	113 m²	552 m	29-10-2025	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²
Kirsebærhaven 5 7600 Struer	126 m²	449 m	30-04-2025	1.625.000 kr.	12.897 kr./m²
Morelbakken 7 7600 Struer	125 m²	631 m	25-11-2024	1.555.000 kr.	12.440 kr./m²
Nøddehegnet 3 7600 Struer	105 m²	364 m	13-04-2025	900.000 kr.	8.571 kr./m²
Æblebakken 1 7600 Struer	126 m²	616 m	04-03-2025	1.670.000 kr.	13.254 kr./m²
Sneppevej 27 7600 Struer	113 m²	1,0 km	27-06-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Glentevej 5 7600 Struer	126 m²	831 m	27-05-2024	1.520.000 kr.	12.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu