Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Kæruldvej 25, Høgild

Landejendom · 318 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 318 m², grund på 130.775 m², 10 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
318 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
130775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.733 kr/m².9.259.371 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk318 m² vs. 262 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)130775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.219.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,98 pct. siden nov. 2024
335k5,0M9,6M14,3M18,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.650.000 kr.I dag · vores estimat10.219.150 kr.Markedet · 19921.644.696 kr.Markedet · 19934.885.752 kr.Markedet · 19942.030.748 kr.Markedet · 19951.192.500 kr.Markedet · 19961.857.756 kr.Markedet · 1997755.886 kr.Markedet · 19983.659.862 kr.Markedet · 19993.335.820 kr.Markedet · 20008.505.864 kr.Markedet · 20011.776.030 kr.Markedet · 20021.783.980 kr.Markedet · 20035.100.084 kr.Markedet · 20043.906.312 kr.Markedet · 20051.190.592 kr.Markedet · 20061.804.332 kr.Markedet · 20073.578.136 kr.Markedet · 20082.310.588 kr.Markedet · 20094.134.000 kr.Markedet · 20102.663.886 kr.Markedet · 20115.415.858 kr.Markedet · 20127.843.152 kr.Markedet · 20131.995.450 kr.Markedet · 20142.925.600 kr.Markedet · 20154.917.870 kr.Markedet · 20163.376.524 kr.Markedet · 20172.800.626 kr.Markedet · 20186.233.118 kr.Markedet · 20194.581.426 kr.Markedet · 20204.599.234 kr.Markedet · 20214.516.872 kr.Markedet · 202210.350.900 kr.Markedet · 20235.699.196 kr.Markedet · 20245.273.076 kr.Markedet · 20256.437.910 kr.Markedet · 20268.008.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
10.219.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbækvej 31
7400 Herning		261 m²1,6 km22-06-20262.995.000 kr.11.475 kr./m²
Søbysøvej 31, Kølkær
7400 Herning		291 m²4,6 km21-08-202527.182.482 kr.93.411 kr./m²
Haugevej 2, Kollund
7400 Herning		328 m²5,4 km04-09-20243.525.000 kr.10.747 kr./m²
Vardevej 47
7400 Herning		264 m²4,3 km06-12-20231.200.000 kr.4.545 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær
7400 Herning		263 m²4,6 km14-02-20244.441.229 kr.16.887 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby
7400 Herning		207 m²4,0 km17-06-202417.600.000 kr.85.024 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård
7400 Herning		252 m²6,0 km04-02-20255.350.000 kr.21.230 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum
7400 Herning		279 m²6,9 km26-05-20267.400.000 kr.26.523 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup
7400 Herning		286 m²7,1 km26-06-202418.700.000 kr.65.385 kr./m²
Kollundvej 57, Lind
7400 Herning		190 m²4,9 km16-12-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden