Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Granvej 9

Villa · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.053 kr/m².1.441.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.556.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,39 pct. siden feb. 2020
380k738k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.170.000 kr.30. nov. 20241.520.000 kr.I dag · vores estimat1.556.337 kr.Markedet · 1992382.338 kr.Markedet · 1993390.258 kr.Markedet · 1994474.804 kr.Markedet · 1995442.332 kr.Markedet · 1996524.304 kr.Markedet · 1997514.305 kr.Markedet · 1998521.037 kr.Markedet · 1999638.748 kr.Markedet · 2000644.787 kr.Markedet · 2001692.406 kr.Markedet · 2002569.646 kr.Markedet · 2003712.998 kr.Markedet · 2004630.828 kr.Markedet · 2005817.542 kr.Markedet · 20061.039.104 kr.Markedet · 20071.114.146 kr.Markedet · 20081.261.260 kr.Markedet · 20091.334.817 kr.Markedet · 20101.206.513 kr.Markedet · 20111.127.511 kr.Markedet · 2012909.711 kr.Markedet · 2013884.268 kr.Markedet · 2014913.077 kr.Markedet · 20151.218.987 kr.Markedet · 20161.130.085 kr.Markedet · 20171.105.038 kr.Markedet · 20181.204.731 kr.Markedet · 20191.198.593 kr.Markedet · 20201.481.436 kr.Markedet · 20211.614.492 kr.Markedet · 20221.524.303 kr.Markedet · 20231.618.848 kr.Markedet · 20241.575.783 kr.Markedet · 20251.599.840 kr.Markedet · 20261.664.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.556.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.170.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdsalle 16
8700 Horsens		98 m²265 m30-09-20261.300.000 kr.13.265 kr./m²
Kantatealle 7
8700 Horsens		99 m²434 m13-06-20241.570.000 kr.15.859 kr./m²
Platanalle 58
8700 Horsens		98 m²420 m06-07-20261.410.000 kr.14.388 kr./m²
Hyldevej 6
8700 Horsens		106 m²133 m07-09-20261.200.000 kr.11.321 kr./m²
Slåenvej 16
8700 Horsens		103 m²376 m24-07-20261.365.000 kr.13.252 kr./m²
Kirkeskovvej 12
8700 Horsens		106 m²157 m17-08-20262.200.000 kr.20.755 kr./m²
Lokesalle 45
8700 Horsens		98 m²674 m04-03-20241.295.000 kr.13.214 kr./m²
Vedbæksvænget 16
8700 Horsens		104 m²480 m19-05-20251.195.000 kr.11.490 kr./m²
Symfonialle 6
8700 Horsens		106 m²402 m11-09-20251.350.000 kr.12.736 kr./m²
Vibeholmsalle 38
8700 Horsens		107 m²342 m29-12-20251.525.000 kr.14.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden