Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Langbjergvej 13

Villa · 176 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 593 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.446 kr/m².2.686.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.553.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,09 pct. siden nov. 2024
429k960k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.553.969 kr.Markedet · 1992693.440 kr.Markedet · 1993657.888 kr.Markedet · 1994708.400 kr.Markedet · 1995856.240 kr.Markedet · 1996838.992 kr.Markedet · 1997547.008 kr.Markedet · 1998924.176 kr.Markedet · 19991.085.040 kr.Markedet · 20001.161.776 kr.Markedet · 20011.331.968 kr.Markedet · 20021.049.488 kr.Markedet · 20031.263.328 kr.Markedet · 20041.046.320 kr.Markedet · 20051.560.064 kr.Markedet · 20061.294.480 kr.Markedet · 20071.108.976 kr.Markedet · 20081.221.792 kr.Markedet · 20091.444.608 kr.Markedet · 20101.632.928 kr.Markedet · 20111.418.384 kr.Markedet · 20121.664.784 kr.Markedet · 20131.153.152 kr.Markedet · 20141.425.072 kr.Markedet · 20151.358.016 kr.Markedet · 20161.455.168 kr.Markedet · 20171.261.216 kr.Markedet · 20181.499.344 kr.Markedet · 20191.593.680 kr.Markedet · 20201.873.872 kr.Markedet · 20212.004.464 kr.Markedet · 20222.079.616 kr.Markedet · 20232.041.600 kr.Markedet · 20242.053.392 kr.Markedet · 20252.115.344 kr.Markedet · 20261.928.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.553.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langbjergvej 17
6200 Aabenraa		149 m²30 m27-08-20252.325.000 kr.15.604 kr./m²
Langbjergvej 3
6200 Aabenraa		140 m²175 m20-05-20251.460.000 kr.10.429 kr./m²
Langbjergvej 1
6200 Aabenraa		98 m²193 m15-01-20261.350.000 kr.13.776 kr./m²
Løgumklostervej 129
6200 Aabenraa		174 m²98 m02-11-20252.100.000 kr.12.069 kr./m²
Skovbakken 75
6200 Aabenraa		180 m²450 m03-03-20264.200.000 kr.23.333 kr./m²
Skovbakken 45
6200 Aabenraa		165 m²324 m11-03-20244.155.000 kr.25.182 kr./m²
Ærholm 28
6200 Aabenraa		175 m²863 m10-09-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Surkær 2
6200 Aabenraa		182 m²676 m29-04-20254.075.000 kr.22.390 kr./m²
Kolstrup 30
6200 Aabenraa		174 m²860 m17-11-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Surkær 1
6200 Aabenraa		169 m²646 m03-09-20252.175.000 kr.12.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden