Rolighedsvej 5, Lejre

Villa · 136 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 506 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1998. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 136 m².4.323.168 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.383.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,86 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.383.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1998Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 16, Lejre 4320 Lejre	135 m²	56 m	27-11-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Roarsvej 6, Lejre 4320 Lejre	133 m²	295 m	19-12-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Kongebrovej 16, Lejre 4320 Lejre	134 m²	378 m	15-03-2025	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Rødkildebanken 11, Højby 4320 Lejre	140 m²	536 m	29-10-2023	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Holmegårdsvej 11, Allerslev 4320 Lejre	136 m²	797 m	09-06-2025	4.295.000 kr.	31.581 kr./m²
Åvænget 5, Åvang 4320 Lejre	139 m²	623 m	01-09-2024	4.425.000 kr.	31.835 kr./m²
Rødkildebanken 5, Højby 4320 Lejre	130 m²	449 m	29-04-2025	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Møllerjorden 5, Højby 4320 Lejre	135 m²	750 m	07-12-2024	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Søndergårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	636 m	05-09-2024	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Søndergårdsvej 14, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	659 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu