Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4320 Lejre

Sandbanken 43, Højby

Villa · 140 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 140 m².4.808.440 kr.
  2. 2Vores vurdering5.933.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,76 pct. siden feb. 2020
345k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20201.700.000 kr.30. jun. 20201.700.000 kr.28. feb. 20213.750.000 kr.7. jan. 20276.165.000 kr.I dag · vores estimat5.933.268 kr.Markedet · 1992881.440 kr.Markedet · 1993907.620 kr.Markedet · 1994950.600 kr.Markedet · 1995721.700 kr.Markedet · 19961.147.020 kr.Markedet · 19971.099.000 kr.Markedet · 19981.396.500 kr.Markedet · 19991.560.580 kr.Markedet · 20001.030.400 kr.Markedet · 20011.114.260 kr.Markedet · 2002574.560 kr.Markedet · 20032.048.760 kr.Markedet · 20041.623.160 kr.Markedet · 20051.955.940 kr.Markedet · 20062.027.200 kr.Markedet · 20072.918.860 kr.Markedet · 20082.753.380 kr.Markedet · 20092.331.980 kr.Markedet · 20102.002.840 kr.Markedet · 20111.575.000 kr.Markedet · 20121.607.900 kr.Markedet · 20131.051.540 kr.Markedet · 20141.534.400 kr.Markedet · 20152.574.740 kr.Markedet · 20162.773.820 kr.Markedet · 20171.984.080 kr.Markedet · 20182.314.480 kr.Markedet · 20191.438.920 kr.Markedet · 20202.474.080 kr.Markedet · 20212.874.200 kr.Markedet · 20223.582.460 kr.Markedet · 20233.120.180 kr.Markedet · 20243.564.540 kr.Markedet · 20253.888.360 kr.Markedet · 20263.311.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
7. jan. 2027 · Alm. Salg
6.165.000 kr.
I dag · vores estimat
5.933.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte6.165.000 kr.
  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbanken 12, Højby
4320 Lejre		128 m²154 m06-03-20243.750.000 kr.29.297 kr./m²
Sandbanken 23, Højby
4320 Lejre		94 m²97 m28-08-20242.905.000 kr.30.904 kr./m²
Søndergårdsvej 18, Allerslev
4320 Lejre		139 m²441 m05-09-20242.950.000 kr.21.223 kr./m²
Søndergårdsvej 14, Allerslev
4320 Lejre		139 m²457 m23-11-20233.200.000 kr.23.022 kr./m²
Rødkildebanken 18, Højby
4320 Lejre		147 m²132 m29-04-20255.246.150 kr.35.688 kr./m²
Møllerjorden 16, Højby
4320 Lejre		141 m²497 m06-07-20244.200.000 kr.29.787 kr./m²
Rolighedsvej 5, Lejre
4320 Lejre		136 m²349 m09-09-20243.850.000 kr.28.309 kr./m²
Bygaden 16, Lejre
4320 Lejre		135 m²299 m27-11-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Dyssegårdsvej 19, Allerslev
4320 Lejre		139 m²537 m24-02-20264.695.000 kr.33.777 kr./m²
Dyssegårdsvej 6, Allerslev
4320 Lejre		141 m²559 m12-06-20254.295.000 kr.30.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden