Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Krægestræde 9

Villa · 130 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.241 kr/m².1.611.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrægestræde gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.706.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,25 pct. siden feb. 2022
366k722k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.325.000 kr.31. okt. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.706.230 kr.Markedet · 1992765.960 kr.Markedet · 1993365.560 kr.Markedet · 1994497.380 kr.Markedet · 1995590.850 kr.Markedet · 1996536.380 kr.Markedet · 1997510.770 kr.Markedet · 1998738.140 kr.Markedet · 19991.124.890 kr.Markedet · 20001.032.590 kr.Markedet · 20011.037.660 kr.Markedet · 2002939.510 kr.Markedet · 2003988.910 kr.Markedet · 20041.032.330 kr.Markedet · 2005997.750 kr.Markedet · 20061.306.890 kr.Markedet · 20071.363.310 kr.Markedet · 20081.350.700 kr.Markedet · 20091.304.420 kr.Markedet · 20101.602.770 kr.Markedet · 20111.045.850 kr.Markedet · 2012835.770 kr.Markedet · 20131.024.270 kr.Markedet · 20141.086.150 kr.Markedet · 20151.120.470 kr.Markedet · 20161.256.970 kr.Markedet · 20171.081.730 kr.Markedet · 20181.218.750 kr.Markedet · 20191.175.590 kr.Markedet · 20201.444.820 kr.Markedet · 20211.363.960 kr.Markedet · 20221.636.310 kr.Markedet · 20231.606.150 kr.Markedet · 20241.735.890 kr.Markedet · 20251.564.550 kr.Markedet · 20261.572.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krægestræde 7A
4760 Vordingborg		88 m²15 m17-04-20261.035.000 kr.11.761 kr./m²
Krægestræde 7A
4760 Vordingborg		88 m²15 m31-01-2024825.000 kr.9.375 kr./m²
Solbakkevej 49
4760 Vordingborg		129 m²444 m02-07-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Østervej 5
4760 Vordingborg		125 m²215 m18-09-20241.550.000 kr.12.400 kr./m²
Københavnsvej 54
4760 Vordingborg		125 m²352 m07-03-20241.595.000 kr.12.760 kr./m²
Hammerichsvej 11
4760 Vordingborg		124 m²341 m26-10-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Knud Hjortøsvej 11
4760 Vordingborg		130 m²761 m28-08-20251.475.000 kr.11.346 kr./m²
Peter Linds Vej 15
4760 Vordingborg		135 m²479 m24-06-20251.925.000 kr.14.259 kr./m²
D G Monrads Vej 8
4760 Vordingborg		123 m²685 m28-03-20251.995.000 kr.16.220 kr./m²
Carl Blochs Vej 5
4760 Vordingborg		132 m²998 m18-05-20252.715.000 kr.20.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden