Møllevejen 75

Villa · 116 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 643 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1963. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.991 kr/m².1.334.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevejen gns: 10.177 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 11.471 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.295.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,11 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 532.950 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, familiehandel532.950 kr.
2001jul.Ejerskifte
1963Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevejen 72 5960 Marstal	113 m²	80 m	26-07-2025	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²
Møllevejen 92 5960 Marstal	131 m²	218 m	30-09-2024	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Møllevejen 22 5960 Marstal	102 m²	545 m	16-11-2025	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Møllevejen 97 5960 Marstal	152 m²	256 m	24-11-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Skonnertvej 17 5960 Marstal	120 m²	493 m	01-08-2024	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Pilevænget 5A 5960 Marstal	118 m²	945 m	18-02-2024	1.025.000 kr.	8.686 kr./m²
Pilevænget 16 5960 Marstal	111 m²	860 m	03-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Pilevænget 6 5960 Marstal	112 m²	945 m	02-07-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Sølvgade 13 5960 Marstal	122 m²	947 m	19-11-2023	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²
Trousløkkevej 4 5960 Marstal	122 m²	971 m	25-06-2024	1.770.000 kr.	14.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu