Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Mørbjergvænget 66, Vindinge

Villa · 192 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 192 m².6.826.752 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.481.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,63 pct. siden sep. 2024
1,0M3,0M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20244.700.000 kr.I dag · vores estimat5.481.710 kr.Markedet · 19921.072.512 kr.Markedet · 19931.052.736 kr.Markedet · 19941.177.536 kr.Markedet · 19951.438.656 kr.Markedet · 19961.299.072 kr.Markedet · 19971.694.592 kr.Markedet · 19981.837.824 kr.Markedet · 19992.184.000 kr.Markedet · 20002.263.488 kr.Markedet · 20012.301.312 kr.Markedet · 20022.506.944 kr.Markedet · 20032.713.536 kr.Markedet · 20042.757.888 kr.Markedet · 20052.848.512 kr.Markedet · 20063.952.896 kr.Markedet · 20074.717.632 kr.Markedet · 20083.948.864 kr.Markedet · 20093.391.680 kr.Markedet · 20103.247.296 kr.Markedet · 20113.064.896 kr.Markedet · 20122.838.336 kr.Markedet · 20133.505.536 kr.Markedet · 20143.485.952 kr.Markedet · 20153.563.328 kr.Markedet · 20164.303.872 kr.Markedet · 20174.131.648 kr.Markedet · 20184.306.176 kr.Markedet · 20194.491.264 kr.Markedet · 20205.081.088 kr.Markedet · 20215.694.912 kr.Markedet · 20226.455.040 kr.Markedet · 20235.735.424 kr.Markedet · 20245.953.920 kr.Markedet · 20256.705.984 kr.Markedet · 20267.489.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.481.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørbjergvænget 38, Vindinge
4000 Roskilde		211 m²160 m21-12-20236.975.000 kr.33.057 kr./m²
Mørbjergvænget 52, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²88 m09-09-20255.050.000 kr.35.315 kr./m²
Lønbjergparken 31, Vindinge
4000 Roskilde		188 m²249 m05-05-20253.995.000 kr.21.250 kr./m²
Toftebuen 129, Vindinge
4000 Roskilde		187 m²415 m18-12-20258.200.000 kr.43.850 kr./m²
Lønbjergvej 2, Vindinge
4000 Roskilde		200 m²415 m22-07-20254.340.000 kr.21.700 kr./m²
Toftebuen 31, Vindinge
4000 Roskilde		193 m²832 m22-11-20247.875.000 kr.40.803 kr./m²
Toftebuen 43, Vindinge
4000 Roskilde		190 m²808 m10-07-20247.400.000 kr.38.947 kr./m²
Toftebuen 117, Vindinge
4000 Roskilde		179 m²422 m13-04-20268.075.000 kr.45.112 kr./m²
Toftebuen 29, Vindinge
4000 Roskilde		196 m²809 m11-06-20258.275.000 kr.42.219 kr./m²
Toftebuen 99, Vindinge
4000 Roskilde		204 m²529 m13-08-20258.355.000 kr.40.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden