Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Hallebyorevej 17, Langemark

Villa · 170 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.816 kr/m².2.300.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHallebyorevej gns: 47.044 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.487 kr/m²+154,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.328.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,76 pct. siden okt. 2018
241k903k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.195.000 kr.14. dec. 20242.395.000 kr.I dag · vores estimat2.328.880 kr.Markedet · 1992892.500 kr.Markedet · 1993644.810 kr.Markedet · 1994662.490 kr.Markedet · 1995762.110 kr.Markedet · 1996764.660 kr.Markedet · 1997754.460 kr.Markedet · 19981.389.750 kr.Markedet · 19991.278.570 kr.Markedet · 20001.153.960 kr.Markedet · 20011.176.230 kr.Markedet · 20021.680.450 kr.Markedet · 20031.340.280 kr.Markedet · 20041.756.610 kr.Markedet · 2005473.620 kr.Markedet · 20061.593.750 kr.Markedet · 20072.155.770 kr.Markedet · 20082.890.000 kr.Markedet · 20091.653.420 kr.Markedet · 20101.432.420 kr.Markedet · 20111.856.910 kr.Markedet · 20121.683.170 kr.Markedet · 20131.152.600 kr.Markedet · 20141.437.860 kr.Markedet · 20151.050.260 kr.Markedet · 2016670.820 kr.Markedet · 20171.948.540 kr.Markedet · 20181.824.610 kr.Markedet · 20191.733.830 kr.Markedet · 20201.984.070 kr.Markedet · 20211.685.890 kr.Markedet · 20222.272.220 kr.Markedet · 20231.926.610 kr.Markedet · 20242.249.100 kr.Markedet · 20252.056.490 kr.Markedet · 20262.880.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.328.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgtvedvej 13, Løgtved
4450 Jyderup		165 m²2,3 km02-10-20252.130.000 kr.12.909 kr./m²
Lillevej 9, Løgtved
4450 Jyderup		155 m²2,0 km21-07-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Sønderbjergvej 4, Løgtved
4450 Jyderup		160 m²2,5 km09-12-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Langåsen 1, Holmstrup
4450 Jyderup		161 m²3,4 km12-09-20242.755.000 kr.17.112 kr./m²
Buerupvej 11B, Buerup
4450 Jyderup		215 m²1,9 km19-09-20252.850.000 kr.13.256 kr./m²
Buerupvej 53, Buerup
4450 Jyderup		242 m²1,1 km25-08-20262.195.000 kr.9.070 kr./m²
Langåsen 29, Holmstrup
4450 Jyderup		208 m²3,6 km16-04-20242.800.000 kr.13.462 kr./m²
Duevej 11
4450 Jyderup		164 m²6,2 km17-07-20262.795.000 kr.17.043 kr./m²
Duevej 11
4450 Jyderup		164 m²6,2 km18-04-20241.950.000 kr.11.890 kr./m²
Sneppevej 7
4450 Jyderup		181 m²6,0 km01-11-20241.975.000 kr.10.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden