Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Skelvej 4

Villa · 156 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 404 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
404 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.018 kr/m².1.823.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvej gns: 9.728 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.663.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,65 pct. siden sep. 2024
394k901k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20241.745.000 kr.I dag · vores estimat1.663.876 kr.Markedet · 1992650.052 kr.Markedet · 1993531.180 kr.Markedet · 1994712.608 kr.Markedet · 1995581.880 kr.Markedet · 1996485.784 kr.Markedet · 1997689.988 kr.Markedet · 1998794.820 kr.Markedet · 19991.040.364 kr.Markedet · 2000725.556 kr.Markedet · 2001976.560 kr.Markedet · 2002909.948 kr.Markedet · 20031.159.080 kr.Markedet · 20041.029.600 kr.Markedet · 20051.237.548 kr.Markedet · 2006911.040 kr.Markedet · 20071.676.688 kr.Markedet · 20081.120.704 kr.Markedet · 20091.394.172 kr.Markedet · 20101.206.660 kr.Markedet · 20111.411.800 kr.Markedet · 20121.250.964 kr.Markedet · 20131.500.564 kr.Markedet · 20141.164.228 kr.Markedet · 20151.245.660 kr.Markedet · 20161.786.044 kr.Markedet · 20171.060.956 kr.Markedet · 20181.218.672 kr.Markedet · 20191.201.044 kr.Markedet · 20201.738.308 kr.Markedet · 20211.358.448 kr.Markedet · 20222.042.196 kr.Markedet · 20231.350.024 kr.Markedet · 20241.627.392 kr.Markedet · 20251.479.972 kr.Markedet · 20261.874.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2024 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.663.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvej 34
5610 Assens		78 m²309 m17-07-2026645.000 kr.8.269 kr./m²
Heimdalsvænget 4
5610 Assens		156 m²432 m10-01-20261.875.000 kr.12.019 kr./m²
Solvænget 19
5610 Assens		162 m²246 m06-02-20241.550.000 kr.9.568 kr./m²
Blomstervænget 7
5610 Assens		160 m²497 m11-04-20262.470.000 kr.15.438 kr./m²
Pilehaven 11
5610 Assens		155 m²678 m09-01-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Stentevej 12
5610 Assens		144 m²118 m06-05-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Pilehaven 66
5610 Assens		157 m²777 m06-03-20261.915.000 kr.12.197 kr./m²
Kragsbjergvej 2
5610 Assens		156 m²895 m14-01-20262.150.000 kr.13.782 kr./m²
Heimdalsvænget 5
5610 Assens		166 m²453 m09-09-20242.230.000 kr.13.434 kr./m²
Egholmvænget 3
5610 Assens		156 m²994 m21-07-20252.895.000 kr.18.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden