Tømmerholtåsen 17, Huseby

Fritidshus · 77 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.068 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HusebyMedian pris/m² for fritidshus i Huseby (3200, sidste 24 mdr.): 23.531 kr/m² × 77 m².1.811.887 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.026.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,91 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 269.250 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.026.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.895.000 kr.
2000Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000269.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerholtåsen 1, Huseby 3200 Helsinge	126 m²	206 m	28-10-2024	2.717.500 kr.	21.567 kr./m²
Bakkelandet 4, Huseby 3200 Helsinge	69 m²	235 m	17-08-2026	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Bakkelandet 4, Huseby 3200 Helsinge	69 m²	235 m	28-08-2024	969.000 kr.	14.043 kr./m²
Bakkelandet 47, Huseby 3200 Helsinge	65 m²	106 m	29-10-2025	1.529.500 kr.	23.531 kr./m²
Bakkelandet 23, Huseby 3200 Helsinge	60 m²	303 m	04-09-2025	1.835.000 kr.	30.583 kr./m²
Duebjergåsen 7, Huseby 3200 Helsinge	50 m²	189 m	27-03-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Bakkelandet 43, Huseby 3200 Helsinge	48 m²	162 m	31-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Bakkevej 41, Ramløse 3200 Helsinge	62 m²	1,9 km	09-10-2025	1.875.000 kr.	30.242 kr./m²
Bakkelandet 46, Huseby 3200 Helsinge	121 m²	168 m	10-08-2026	4.395.000 kr.	36.322 kr./m²
Bækkegårdsvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	80 m²	4,8 km	27-09-2025	3.195.000 kr.	39.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu