Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Æbleparken 92, st., Søhus

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
2028 m²
Bebygget areal
507 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
63.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.729 kr/m².692.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering652.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,43 pct. siden okt. 2024
225k770k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2024745.000 kr.I dag · vores estimat652.386 kr.Markedet · 1992244.850 kr.Markedet · 1993449.108 kr.Markedet · 1994556.311 kr.Markedet · 1995268.863 kr.Markedet · 1996253.405 kr.Markedet · 1997298.481 kr.Markedet · 1998304.971 kr.Markedet · 1999243.670 kr.Markedet · 2000361.021 kr.Markedet · 2001328.040 kr.Markedet · 2002335.002 kr.Markedet · 2003329.987 kr.Markedet · 2004329.987 kr.Markedet · 2005362.496 kr.Markedet · 2006438.724 kr.Markedet · 2007569.999 kr.Markedet · 2008597.493 kr.Markedet · 2009475.009 kr.Markedet · 2010440.022 kr.Markedet · 2011398.014 kr.Markedet · 2012389.990 kr.Markedet · 2013413.000 kr.Markedet · 2014349.162 kr.Markedet · 2015417.602 kr.Markedet · 2016488.992 kr.Markedet · 2017528.994 kr.Markedet · 2018662.570 kr.Markedet · 2019699.976 kr.Markedet · 2020695.020 kr.Markedet · 2021699.976 kr.Markedet · 2022682.866 kr.Markedet · 2023619.972 kr.Markedet · 2024690.005 kr.Markedet · 2025623.866 kr.Markedet · 2026685.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
652.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æbleparken 84, 1., Søhus
5270 Odense N		59 m²21 m14-01-2024715.000 kr.12.119 kr./m²
Æbleparken 126, 2., Søhus
5270 Odense N		59 m²78 m18-02-2025820.000 kr.13.898 kr./m²
Æbleparken 124, 2., Søhus
5270 Odense N		59 m²79 m23-04-2024680.000 kr.11.525 kr./m²
Æbleparken 120, 3., Søhus
5270 Odense N		59 m²83 m18-10-2023685.000 kr.11.610 kr./m²
Æbleparken 108, 2., Søhus
5270 Odense N		59 m²93 m04-11-2025620.000 kr.10.508 kr./m²
Æbleparken 60, st., Søhus
5270 Odense N		59 m²101 m01-01-2024695.000 kr.11.780 kr./m²
Æbleparken 62, 2., Søhus
5270 Odense N		59 m²101 m20-11-2024550.000 kr.9.322 kr./m²
Æbleparken 58, 2., Søhus
5270 Odense N		59 m²106 m14-07-2026790.000 kr.13.390 kr./m²
Æbleparken 58, st., Søhus
5270 Odense N		59 m²106 m20-07-2025720.000 kr.12.203 kr./m²
Æbleparken 136, 3., Søhus
5270 Odense N		59 m²125 m31-01-2025645.000 kr.10.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden