Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bøgelundsvej 35, Rørby

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 172 m².1.847.624 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.753.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,34 pct. siden nov. 2024
462k991k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat1.753.053 kr.Markedet · 1992462.336 kr.Markedet · 1993850.368 kr.Markedet · 1994660.824 kr.Markedet · 1995797.564 kr.Markedet · 1996761.444 kr.Markedet · 1997911.600 kr.Markedet · 19981.009.468 kr.Markedet · 19991.127.804 kr.Markedet · 20001.072.592 kr.Markedet · 20011.141.048 kr.Markedet · 20021.014.800 kr.Markedet · 20031.417.796 kr.Markedet · 20041.513.084 kr.Markedet · 20051.476.792 kr.Markedet · 20061.895.784 kr.Markedet · 20072.290.008 kr.Markedet · 20082.415.568 kr.Markedet · 20091.728.428 kr.Markedet · 20101.726.192 kr.Markedet · 20111.488.832 kr.Markedet · 20121.881.164 kr.Markedet · 20131.773.492 kr.Markedet · 20141.443.080 kr.Markedet · 20151.707.100 kr.Markedet · 20161.584.808 kr.Markedet · 20171.618.864 kr.Markedet · 20181.726.364 kr.Markedet · 20191.721.376 kr.Markedet · 20201.822.168 kr.Markedet · 20212.077.588 kr.Markedet · 20222.230.324 kr.Markedet · 20231.939.300 kr.Markedet · 20242.339.716 kr.Markedet · 20252.381.856 kr.Markedet · 20262.525.648 kr.Markedet · 20271.592.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgelundsvej 4, Rørby
4400 Kalundborg		184 m²114 m09-10-20252.870.000 kr.15.598 kr./m²
Bøgelundsvej 43, Rørby
4400 Kalundborg		158 m²46 m24-05-20251.860.000 kr.11.772 kr./m²
Bøgelundsvej 17, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²135 m27-02-20241.325.000 kr.9.138 kr./m²
Bøgelundsvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		120 m²38 m28-03-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Bøgelundsvej 15
4400 Kalundborg		115 m²109 m28-07-20261.350.000 kr.11.739 kr./m²
Stigsager 49, Rørby
4400 Kalundborg		181 m²196 m10-07-20261.505.000 kr.8.315 kr./m²
Skovager 52, Rørby
4400 Kalundborg		164 m²302 m05-06-20262.800.000 kr.17.073 kr./m²
Skovager 30, Rørby
4400 Kalundborg		161 m²400 m20-07-20253.025.000 kr.18.789 kr./m²
Fasanstien 12, Rørby
4400 Kalundborg		156 m²424 m26-08-20242.760.000 kr.17.692 kr./m²
Fasanstien 17, Rørby
4400 Kalundborg		155 m²446 m06-11-20242.795.000 kr.18.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden