Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Lykkevænget 15, Tarup

Villa · 130 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 582 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 130 m².3.082.170 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.007.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-27,53 pct. siden apr. 1991
360k1,3M2,3M3,2M4,2M19911995199920032007201120152019202314. apr. 1991360.000 kr.31. dec. 20061.325.000 kr.31. dec. 20112.400.000 kr.30. jun. 20173.206.000 kr.30. sep. 20244.150.000 kr.I dag · vores estimat3.007.700 kr.Markedet · 1992545.480 kr.Markedet · 1993712.400 kr.Markedet · 1994563.160 kr.Markedet · 1995812.500 kr.Markedet · 1996795.860 kr.Markedet · 1997877.500 kr.Markedet · 1998990.600 kr.Markedet · 19991.046.630 kr.Markedet · 20001.033.370 kr.Markedet · 20011.157.780 kr.Markedet · 20021.105.130 kr.Markedet · 2003944.060 kr.Markedet · 20041.055.990 kr.Markedet · 20051.316.380 kr.Markedet · 20061.461.460 kr.Markedet · 20071.757.340 kr.Markedet · 20081.643.070 kr.Markedet · 20091.350.700 kr.Markedet · 20101.503.450 kr.Markedet · 20111.440.400 kr.Markedet · 20121.407.120 kr.Markedet · 20131.428.310 kr.Markedet · 20141.370.720 kr.Markedet · 20151.567.150 kr.Markedet · 20161.561.820 kr.Markedet · 20171.382.290 kr.Markedet · 20181.675.830 kr.Markedet · 20191.856.400 kr.Markedet · 20201.962.870 kr.Markedet · 20212.135.770 kr.Markedet · 20222.221.050 kr.Markedet · 20232.166.710 kr.Markedet · 20242.274.870 kr.Markedet · 20252.111.200 kr.Markedet · 20262.332.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1991 · Alm. Salg
360.000 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. dec. 2011 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.206.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.007.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte3.206.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte360.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkevænget 17, Tarup
5210 Odense NV		123 m²16 m03-04-20244.250.000 kr.34.553 kr./m²
Roers Allé 6A, Tarup
5210 Odense NV		133 m²226 m30-12-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Bakkevej 40, Tarup
5210 Odense NV		130 m²448 m04-08-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup
5210 Odense NV		135 m²148 m11-11-20253.695.000 kr.27.370 kr./m²
Rugårdsvej 246, Tarup
5210 Odense NV		132 m²349 m11-06-20262.550.000 kr.19.318 kr./m²
Bygmarksvej 14, Tarup
5210 Odense NV		126 m²230 m14-12-20233.350.000 kr.26.587 kr./m²
Thyregodsvej 16
5210 Odense NV		127 m²333 m18-11-20252.700.000 kr.21.260 kr./m²
Kornvej 1, Tarup
5210 Odense NV		125 m²248 m21-09-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Thyregodsvej 18
5210 Odense NV		125 m²351 m26-11-20232.450.000 kr.19.600 kr./m²
Jernbanevej 10, Tarup
5210 Odense NV		126 m²442 m18-12-20244.295.000 kr.34.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden