Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Promenaden 48

Rækkehus · 124 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 156 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.746 kr/m².3.698.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPromenaden gns: 34.900 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 32.523 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.223.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,57 pct. siden okt. 2024
791k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20243.820.000 kr.I dag · vores estimat4.223.924 kr.Markedet · 19921.145.760 kr.Markedet · 1993804.636 kr.Markedet · 1994879.160 kr.Markedet · 19951.006.756 kr.Markedet · 1996957.528 kr.Markedet · 19971.051.396 kr.Markedet · 19981.232.560 kr.Markedet · 19991.586.208 kr.Markedet · 20001.322.336 kr.Markedet · 20011.579.016 kr.Markedet · 20022.547.084 kr.Markedet · 20031.330.272 kr.Markedet · 20041.942.336 kr.Markedet · 20052.301.936 kr.Markedet · 20063.690.240 kr.Markedet · 20072.864.028 kr.Markedet · 20082.599.040 kr.Markedet · 20092.038.064 kr.Markedet · 20102.358.480 kr.Markedet · 20112.221.088 kr.Markedet · 20122.623.592 kr.Markedet · 20132.331.944 kr.Markedet · 20142.665.380 kr.Markedet · 20152.402.252 kr.Markedet · 20162.766.192 kr.Markedet · 20172.346.204 kr.Markedet · 20183.016.672 kr.Markedet · 20193.070.984 kr.Markedet · 20203.140.796 kr.Markedet · 20213.234.168 kr.Markedet · 20223.678.336 kr.Markedet · 20233.226.480 kr.Markedet · 20244.163.300 kr.Markedet · 20253.447.076 kr.Markedet · 20264.141.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
3.820.000 kr.
I dag · vores estimat
4.223.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.820.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2013majEjerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Promenaden 44
2625 Vallensbæk		119 m²12 m17-01-20243.700.000 kr.31.092 kr./m²
Promenaden 28
2625 Vallensbæk		119 m²31 m12-08-20264.762.000 kr.40.017 kr./m²
Promenaden 64
2625 Vallensbæk		119 m²44 m28-07-20254.125.000 kr.34.664 kr./m²
Promenaden 76
2625 Vallensbæk		118 m²75 m20-05-20254.180.000 kr.35.424 kr./m²
Promenaden 88
2625 Vallensbæk		111 m²52 m23-01-20253.900.000 kr.35.135 kr./m²
Hyrdeengen 17
2625 Vallensbæk		125 m²86 m22-09-20253.295.000 kr.26.360 kr./m²
Valmuebakken 6
2625 Vallensbæk		123 m²148 m03-02-20264.375.000 kr.35.569 kr./m²
Hyrdeengen 75
2625 Vallensbæk		125 m²166 m26-03-20253.050.000 kr.24.400 kr./m²
Hyrdeengen 77
2625 Vallensbæk		125 m²166 m08-04-20252.800.000 kr.22.400 kr./m²
Hyrdeengen 79
2625 Vallensbæk		125 m²167 m19-09-20242.800.000 kr.22.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden