Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4270 Høng

Kærvej 5

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.709 kr/m².1.994.720 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 12.011 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 12.935 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.966.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,61 pct. siden nov. 2024
233k704k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.966.285 kr.Markedet · 1992665.556 kr.Markedet · 1993544.936 kr.Markedet · 1994679.320 kr.Markedet · 1995713.952 kr.Markedet · 1996688.644 kr.Markedet · 1997606.208 kr.Markedet · 1998695.600 kr.Markedet · 1999484.700 kr.Markedet · 2000565.508 kr.Markedet · 2001691.160 kr.Markedet · 20021.251.932 kr.Markedet · 20031.455.728 kr.Markedet · 20041.435.600 kr.Markedet · 20051.546.156 kr.Markedet · 20061.551.040 kr.Markedet · 20071.742.552 kr.Markedet · 20081.774.816 kr.Markedet · 20091.776.000 kr.Markedet · 20101.461.648 kr.Markedet · 20111.173.788 kr.Markedet · 20121.161.356 kr.Markedet · 20131.154.104 kr.Markedet · 2014839.012 kr.Markedet · 2015956.524 kr.Markedet · 20161.134.272 kr.Markedet · 20171.250.452 kr.Markedet · 20181.600.324 kr.Markedet · 20191.071.816 kr.Markedet · 20201.457.504 kr.Markedet · 20211.804.860 kr.Markedet · 20221.868.648 kr.Markedet · 20231.436.636 kr.Markedet · 20242.082.508 kr.Markedet · 20251.964.848 kr.Markedet · 20261.906.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²61 m26-06-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Engvej 17
4270 Høng		145 m²216 m11-10-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Finlandsvej 37
4270 Høng		148 m²573 m25-06-20251.595.000 kr.10.777 kr./m²
Finlandsvej 13
4270 Høng		156 m²274 m25-06-20251.995.000 kr.12.788 kr./m²
Toftevej 6
4270 Høng		145 m²582 m14-01-20251.925.000 kr.13.276 kr./m²
Kløvervej 44
4270 Høng		147 m²692 m26-08-20252.190.000 kr.14.898 kr./m²
Rugvænget 30
4270 Høng		157 m²327 m03-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Fynsvej 7
4270 Høng		146 m²706 m22-05-20252.500.000 kr.17.123 kr./m²
Hvedevænget 29
4270 Høng		156 m²391 m21-02-20242.195.000 kr.14.071 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²388 m04-08-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden