Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Vipperød Byvej 16

Villa · 143 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 811 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
811 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.444 kr/m².3.209.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVipperød gns: 17.427 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 20.612 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.455.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,23 pct. siden okt. 2024
180k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat2.455.665 kr.Markedet · 1992675.389 kr.Markedet · 1993550.979 kr.Markedet · 1994738.452 kr.Markedet · 1995807.950 kr.Markedet · 1996821.821 kr.Markedet · 1997784.927 kr.Markedet · 19981.250.821 kr.Markedet · 19991.176.032 kr.Markedet · 20001.069.783 kr.Markedet · 20011.285.427 kr.Markedet · 20021.374.802 kr.Markedet · 20031.364.792 kr.Markedet · 20041.400.542 kr.Markedet · 20051.508.078 kr.Markedet · 20062.001.428 kr.Markedet · 20072.335.333 kr.Markedet · 20081.509.937 kr.Markedet · 20091.765.621 kr.Markedet · 20101.859.000 kr.Markedet · 20111.910.480 kr.Markedet · 20121.246.674 kr.Markedet · 20131.114.256 kr.Markedet · 20142.025.881 kr.Markedet · 20151.505.504 kr.Markedet · 20161.981.122 kr.Markedet · 20171.469.182 kr.Markedet · 20181.585.441 kr.Markedet · 20192.012.439 kr.Markedet · 20201.703.988 kr.Markedet · 2021657.657 kr.Markedet · 20222.378.376 kr.Markedet · 20232.777.203 kr.Markedet · 20243.008.434 kr.Markedet · 20252.594.592 kr.Markedet · 20262.626.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.455.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vipperød Byvej 17
4390 Vipperød		139 m²65 m01-11-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Vipperød Byvej 26
4390 Vipperød		241 m²115 m15-12-20254.200.000 kr.17.427 kr./m²
Æblehaven 31
4390 Vipperød		147 m²200 m08-08-20243.150.000 kr.21.429 kr./m²
Blommehaven 17
4390 Vipperød		141 m²445 m28-10-20242.650.000 kr.18.794 kr./m²
Roskildevej 288
4390 Vipperød		132 m²168 m02-12-20251.875.000 kr.14.205 kr./m²
Elmevej 13
4390 Vipperød		140 m²633 m20-04-20263.645.000 kr.26.036 kr./m²
Humle Bakke 7
4390 Vipperød		140 m²646 m10-06-20254.375.000 kr.31.250 kr./m²
Ahornvej 33
4390 Vipperød		140 m²664 m26-06-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Holmevej 3
4390 Vipperød		139 m²620 m03-06-20263.850.000 kr.27.698 kr./m²
Maltes Bakke 32
4390 Vipperød		150 m²460 m18-08-20264.475.000 kr.29.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden