Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Kongens Vænge 289

Rækkehus · 98 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 201 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.116 kr/m².3.243.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.567.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,22 pct. siden jun. 2016
532k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.225.000 kr.4. sep. 20243.000.000 kr.30. sep. 20243.000.000 kr.31. aug. 20263.725.000 kr.I dag · vores estimat3.567.939 kr.Markedet · 1992746.858 kr.Markedet · 1993659.638 kr.Markedet · 1994667.870 kr.Markedet · 1995574.084 kr.Markedet · 1996912.870 kr.Markedet · 1997906.696 kr.Markedet · 19981.085.056 kr.Markedet · 19991.137.290 kr.Markedet · 20001.174.236 kr.Markedet · 20011.088.976 kr.Markedet · 20021.097.012 kr.Markedet · 20031.557.612 kr.Markedet · 20041.376.508 kr.Markedet · 20051.727.544 kr.Markedet · 20062.021.642 kr.Markedet · 20072.538.690 kr.Markedet · 20082.285.066 kr.Markedet · 20092.223.424 kr.Markedet · 20101.859.256 kr.Markedet · 20111.900.416 kr.Markedet · 20122.034.480 kr.Markedet · 20132.017.624 kr.Markedet · 20142.104.256 kr.Markedet · 20152.128.364 kr.Markedet · 20162.244.886 kr.Markedet · 20172.385.516 kr.Markedet · 20182.336.614 kr.Markedet · 20192.599.058 kr.Markedet · 20202.691.276 kr.Markedet · 20212.979.494 kr.Markedet · 20223.178.630 kr.Markedet · 20233.057.306 kr.Markedet · 20242.758.308 kr.Markedet · 20253.603.264 kr.Markedet · 20263.570.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
4. sep. 2024 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.567.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.725.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2024sep.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongens Vænge 291
3400 Hillerød		98 m²7 m03-10-20243.550.000 kr.36.224 kr./m²
Kongens Vænge 285
3400 Hillerød		98 m²20 m24-03-20253.425.000 kr.34.949 kr./m²
Kongens Vænge 279
3400 Hillerød		98 m²27 m17-06-20253.525.000 kr.35.969 kr./m²
Kongens Vænge 263
3400 Hillerød		98 m²55 m25-10-20243.495.000 kr.35.663 kr./m²
Bolværket 147
3400 Hillerød		103 m²88 m13-03-20242.625.000 kr.25.485 kr./m²
Bolværket 163
3400 Hillerød		103 m²100 m11-04-20242.915.000 kr.28.301 kr./m²
Bolværket 161
3400 Hillerød		103 m²105 m18-04-20242.795.000 kr.27.136 kr./m²
Bolværket 183
3400 Hillerød		103 m²141 m17-03-20263.350.000 kr.32.524 kr./m²
Bolværket 79
3400 Hillerød		104 m²233 m06-01-20263.450.000 kr.33.173 kr./m²
Bolværket 85
3400 Hillerød		104 m²253 m22-05-20243.300.000 kr.31.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden