Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Bellisvej 4

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 744 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.238 kr/m².2.574.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 14.166 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.686.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,49 pct. siden nov. 2024
427k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.686.702 kr.Markedet · 1992891.120 kr.Markedet · 1993811.408 kr.Markedet · 1994839.232 kr.Markedet · 1995934.360 kr.Markedet · 19961.107.696 kr.Markedet · 19971.141.348 kr.Markedet · 19981.331.604 kr.Markedet · 19991.356.044 kr.Markedet · 20001.203.200 kr.Markedet · 20011.531.824 kr.Markedet · 20021.623.380 kr.Markedet · 20031.651.580 kr.Markedet · 20041.752.912 kr.Markedet · 20051.839.204 kr.Markedet · 20062.375.004 kr.Markedet · 20072.519.388 kr.Markedet · 20082.434.036 kr.Markedet · 20092.331.200 kr.Markedet · 20101.672.260 kr.Markedet · 20111.708.732 kr.Markedet · 20121.439.892 kr.Markedet · 20131.373.904 kr.Markedet · 20141.079.308 kr.Markedet · 20151.530.884 kr.Markedet · 20161.488.584 kr.Markedet · 20171.540.096 kr.Markedet · 20182.131.544 kr.Markedet · 20192.090.936 kr.Markedet · 20202.152.600 kr.Markedet · 20212.685.768 kr.Markedet · 20222.887.868 kr.Markedet · 20232.920.580 kr.Markedet · 20242.944.456 kr.Markedet · 20252.853.088 kr.Markedet · 20263.143.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.686.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 11
4690 Haslev		136 m²115 m15-07-20251.895.000 kr.13.934 kr./m²
Lupinvej 6
4690 Haslev		190 m²214 m11-05-20252.825.000 kr.14.868 kr./m²
Lupinvej 2
4690 Haslev		191 m²213 m23-09-20242.950.000 kr.15.445 kr./m²
Rosenvænget 22
4690 Haslev		185 m²227 m13-03-20252.095.000 kr.11.324 kr./m²
Lupinvej 1
4690 Haslev		181 m²189 m19-08-20263.475.000 kr.19.199 kr./m²
Solagervej 2
4690 Haslev		194 m²245 m05-08-20242.500.000 kr.12.887 kr./m²
Sandagervej 6
4690 Haslev		179 m²305 m18-06-20262.325.000 kr.12.989 kr./m²
Rosenvænget 51
4690 Haslev		197 m²327 m10-11-20242.370.000 kr.12.030 kr./m²
Syrenvej 33
4690 Haslev		174 m²228 m28-06-20263.595.000 kr.20.661 kr./m²
Tingvej 10
4690 Haslev		189 m²785 m30-04-20241.710.000 kr.9.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden