Storkevej 12

Fritidshus · 56 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.563 kr/m².1.775.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStorkevej gns: 29.638 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²+21,50 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.555.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,14 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.731.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.731.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 13 4873 Væggerløse	47 m²	295 m	12-01-2025	1.950.000 kr.	41.489 kr./m²
Storkevej 19A 4873 Væggerløse	95 m²	177 m	08-10-2025	2.575.000 kr.	27.105 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	171 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	41.727 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	171 m	14-08-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Glentevej 5 4873 Væggerløse	58 m²	352 m	18-04-2025	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Nathøgevej 16 4873 Væggerløse	54 m²	541 m	01-09-2026	1.745.000 kr.	32.315 kr./m²
Bøgevænget 16 4873 Væggerløse	55 m²	768 m	24-04-2026	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Alperosevej 9 4873 Væggerløse	53 m²	594 m	10-04-2026	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Skovpibervej 6 4873 Væggerløse	57 m²	935 m	27-06-2024	1.065.000 kr.	18.684 kr./m²
Agermyntevej 10 4873 Væggerløse	60 m²	566 m	08-02-2026	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu