Skovlyvej 10

Villa · 121 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.401 kr/m².2.426.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlyvej gns: 18.309 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 20.612 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.281.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,62 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.281.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2017majEjerskifte
2005mar.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 12 4390 Vipperød	122 m²	34 m	20-08-2025	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Skovlyvej 15 4390 Vipperød	134 m²	158 m	05-01-2026	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Fiskervænget 32 4390 Vipperød	125 m²	329 m	10-05-2025	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Hyrdevænget 24 4390 Vipperød	115 m²	308 m	19-01-2026	2.250.000 kr.	19.565 kr./m²
Juelsvej 23 4390 Vipperød	129 m²	256 m	27-06-2024	2.025.000 kr.	15.698 kr./m²
Kildevangsparken 72 4390 Vipperød	127 m²	404 m	10-09-2025	2.595.000 kr.	20.433 kr./m²
Hyrdevænget 17 4390 Vipperød	130 m²	223 m	17-02-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Kildevangsparken 60 4390 Vipperød	127 m²	424 m	15-04-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Æblehaven 45 4390 Vipperød	119 m²	755 m	01-10-2024	2.299.000 kr.	19.319 kr./m²
Æblehaven 59 4390 Vipperød	124 m²	698 m	15-08-2025	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu