Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6740 Bramming

Ravnsøvej 2, Ravnsø

Landejendom · 175 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 48.526 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
48526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.662 kr/m².4.762.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)48526 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.179.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,99 pct. siden dec. 2024
229k28,2M56,1M84,1M112,0M199519992003200620092013201620192022202519. dec. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat4.179.789 kr.Markedet · 19952.295.475 kr.Markedet · 1997229.425 kr.Markedet · 19981.250.725 kr.Markedet · 19992.419.200 kr.Markedet · 20001.647.975 kr.Markedet · 20021.153.425 kr.Markedet · 20034.729.200 kr.Markedet · 20042.310.875 kr.Markedet · 20051.504.300 kr.Markedet · 20062.369.500 kr.Markedet · 200710.388.875 kr.Markedet · 20082.895.375 kr.Markedet · 20092.871.050 kr.Markedet · 20101.410.150 kr.Markedet · 20125.653.375 kr.Markedet · 20133.413.900 kr.Markedet · 2014468.125 kr.Markedet · 20155.136.775 kr.Markedet · 20162.622.550 kr.Markedet · 201726.111.750 kr.Markedet · 20186.073.550 kr.Markedet · 20195.444.425 kr.Markedet · 202010.324.650 kr.Markedet · 20212.515.100 kr.Markedet · 202218.303.600 kr.Markedet · 202313.579.300 kr.Markedet · 20244.531.275 kr.Markedet · 20251.603.350 kr.Markedet · 20262.973.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.179.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Størsbølvej 14, Endrup
6740 Bramming		178 m²1,5 km08-07-20243.900.000 kr.21.910 kr./m²
Grimstrupvej 7, Ravnsø
6740 Bramming		210 m²824 m26-02-202424.250.000 kr.115.476 kr./m²
Ålbæk Møllevej 40, Vong
6740 Bramming		153 m²1,6 km12-01-20262.600.000 kr.16.993 kr./m²
Størsbølvej 12, Størsbøl
6740 Bramming		145 m²1,4 km02-09-20251.425.000 kr.9.828 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå
6740 Bramming		182 m²2,4 km08-12-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Vibækvej 16, Nørå
6740 Bramming		166 m²2,5 km05-12-20232.800.000 kr.16.867 kr./m²
Gummesmarkvej 2, Vong
6740 Bramming		132 m²1,2 km08-02-2024850.000 kr.6.439 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå
6740 Bramming		191 m²2,9 km16-09-20244.300.000 kr.22.513 kr./m²
Ålbæk Hovedvej 33
6740 Bramming		116 m²3,4 km08-11-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Bendiksensvej 3, Tømmerby
6740 Bramming		208 m²5,1 km14-05-20251.698.000 kr.8.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden