Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Bredkær Parkvej 17

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 645 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.701 kr/m².6.482.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredkær gns: 31.979 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.136 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.389.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,21 pct. siden dec. 2024
314k1,8M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20244.410.000 kr.I dag · vores estimat5.389.359 kr.Markedet · 1992919.270 kr.Markedet · 1993738.704 kr.Markedet · 1994861.182 kr.Markedet · 1995950.232 kr.Markedet · 19961.009.005 kr.Markedet · 1997585.538 kr.Markedet · 19981.273.004 kr.Markedet · 19991.121.482 kr.Markedet · 20001.503.575 kr.Markedet · 20011.301.363 kr.Markedet · 20021.615.504 kr.Markedet · 20031.183.817 kr.Markedet · 20041.552.621 kr.Markedet · 20052.029.655 kr.Markedet · 20063.296.220 kr.Markedet · 20072.374.073 kr.Markedet · 20082.316.396 kr.Markedet · 20091.986.637 kr.Markedet · 20102.422.708 kr.Markedet · 20112.367.908 kr.Markedet · 20122.539.295 kr.Markedet · 20132.222.825 kr.Markedet · 20143.396.504 kr.Markedet · 20152.541.213 kr.Markedet · 20162.771.099 kr.Markedet · 20172.608.891 kr.Markedet · 20183.245.804 kr.Markedet · 20193.098.529 kr.Markedet · 20203.871.757 kr.Markedet · 20213.850.796 kr.Markedet · 20224.001.496 kr.Markedet · 20233.681.053 kr.Markedet · 20243.920.803 kr.Markedet · 20254.975.977 kr.Markedet · 20265.051.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
4.410.000 kr.
I dag · vores estimat
5.389.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.410.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredkær Parkvej 11
8250 Egå		140 m²55 m28-12-20255.975.000 kr.42.679 kr./m²
Bredkær Parkvej 3
8250 Egå		140 m²127 m10-02-20255.745.000 kr.41.036 kr./m²
Bredkær Parkvej 21
8250 Egå		153 m²37 m18-05-20254.525.000 kr.29.575 kr./m²
Bredkær Parkvej 37
8250 Egå		181 m²149 m31-08-20256.700.000 kr.37.017 kr./m²
Bredkær Parkvej 6
8250 Egå		188 m²129 m22-05-20266.250.000 kr.33.245 kr./m²
Bredkær Parkvej 56B
8250 Egå		220 m²177 m07-07-202612.500.000 kr.56.818 kr./m²
Egå Strandvej 100
8250 Egå		137 m²264 m15-02-20248.200.000 kr.59.854 kr./m²
Strandbakkevej 26
8250 Egå		140 m²126 m02-05-20254.700.000 kr.33.571 kr./m²
Søsvinget 29
8250 Egå		143 m²213 m08-01-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²
Hanstedvej 4
8250 Egå		135 m²474 m28-01-20244.125.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden