Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Næstvedvej 31B, Fensmark

Villa · 79 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 295 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.483 kr/m² × 79 m².1.302.157 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 295 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.503.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 1993majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næstvedvej 31C, Fensmark
4684 Holmegaard 		79 m²14 m29-10-20241.450.000 kr.18.354 kr./m²
Næstvedvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		92 m²1,0 km16-01-20241.300.000 kr.14.130 kr./m²
Næstvedvej 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²155 m27-05-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²
Næstvedvej 53, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²497 m27-06-20241.998.000 kr.13.320 kr./m²
Bakkevej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		73 m²880 m07-07-20251.298.000 kr.17.781 kr./m²
Havremarken 2B, Fensmark
4684 Holmegaard 		87 m²733 m07-12-20232.100.000 kr.24.138 kr./m²
Havremarken 4A, Fensmark
4684 Holmegaard 		87 m²754 m05-06-20242.195.000 kr.25.230 kr./m²
Havremarken 6A, Fensmark
4684 Holmegaard 		87 m²784 m11-05-20252.380.000 kr.27.356 kr./m²
Havremarken 6B, Fensmark
4684 Holmegaard 		87 m²791 m07-05-20252.350.000 kr.27.011 kr./m²
Holmegaardsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		65 m²482 m15-09-2024850.000 kr.13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden