Menu
For mæglere Log ind
Ungarnsgade 10, 5.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Ungarnsgade 10, 5.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 1991. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
2711 m²
Bebygget areal
543 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.253 kr/m².4.517.997 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUngarnsgade gns: 51.762 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.217 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.945.974 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.495.000 kr / Estimat: 6.224.039 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ungarnsgade 16, 5.
2300 København S		96 m²35 m19-12-20244.800.000 kr.50.000 kr./m²
Ungarnsgade 12, 5.
2300 København S		87 m²11 m09-06-20244.895.000 kr.56.264 kr./m²
Ungarnsgade 14, 5.
2300 København S		86 m²23 m13-11-20234.500.000 kr.52.326 kr./m²
Ungarnsgade 19, 5.
2300 København S		85 m²185 m22-02-20254.810.000 kr.56.588 kr./m²
Ungarnsgade 41, st.
2300 København S		111 m²378 m26-11-20245.830.000 kr.52.523 kr./m²
Ungarnsgade 74, 3.
2300 København S		117 m²378 m02-09-20256.826.000 kr.58.342 kr./m²
Ungarnsgade 2, st. th
2300 København S		69 m²51 m11-09-20243.500.000 kr.50.725 kr./m²
Ungarnsgade 78, st. tv
2300 København S		72 m²404 m07-07-20243.350.000 kr.46.528 kr./m²
Ungarnsgade 15, 4. th
2300 København S		69 m²165 m29-08-20242.750.000 kr.39.855 kr./m²
Ungarnsgade 7, 3. th
2300 København S		66 m²24 m13-01-20253.918.977 kr.59.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden