Menu
For mæglere Log ind
Holmbladsgade 70A, st. mf.
D

Prisvurdering · 2300 København S

Holmbladsgade 70A, st. mf.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1913, renoveret i 1946. Beliggende i København S (2300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1946

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
1317 m²
Bebygget areal
259 m²
Erhvervsareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.903 kr/m².3.956.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmbladsgade gns: 52.230 kr/m² (84 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.024.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmbladsgade 70A, st. mf
2300 København S		80 m²0 m14-08-20243.400.000 kr.42.500 kr./m²
Holmbladsgade 70A, 2. mf
2300 København S		77 m²0 m07-07-20253.670.000 kr.47.662 kr./m²
Holmbladsgade 70A, 4. mf
2300 København S		77 m²0 m19-02-20253.700.000 kr.48.052 kr./m²
Holmbladsgade 58, 4. th
2300 København S		77 m²115 m05-10-20234.050.000 kr.52.597 kr./m²
Holmbladsgade 70D, st. th
2300 København S		84 m²66 m14-03-20244.415.000 kr.52.560 kr./m²
Holmbladsgade 22, 3. th
2300 København S		81 m²414 m09-12-20254.330.000 kr.53.457 kr./m²
Holmbladsgade 22, 1. th
2300 København S		81 m²414 m12-12-20233.500.000 kr.43.210 kr./m²
Holmbladsgade 94, 3. 31
2300 København S		76 m²262 m23-09-20243.495.000 kr.45.987 kr./m²
Holmbladsgade 22, 2. tv
2300 København S		77 m²414 m06-05-20254.100.000 kr.53.247 kr./m²
Holmbladsgade 7, 2. tv
2300 København S		82 m²560 m15-12-20244.900.000 kr.59.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden