Menu
For mæglere Log ind
Meklenborggade 2, st. th.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Meklenborggade 2, st. th.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i København S (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1903

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
1940 m²
Bebygget areal
385 m²
Erhvervsareal
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.816 kr/m².5.153.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMeklenborggade gns: 57.672 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.352.498 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.895.000 kr / Estimat: 5.105.430 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meklenborggade 2, 3. th
2300 København S		85 m²0 m24-02-20265.550.000 kr.65.294 kr./m²
Meklenborggade 9, 2. th
2300 København S		76 m²63 m18-08-20254.995.000 kr.65.724 kr./m²
Meklenborggade 9, 1. th
2300 København S		76 m²63 m21-10-20244.225.000 kr.55.592 kr./m²
Meklenborggade 9, st. tv
2300 København S		76 m²63 m05-12-20233.945.000 kr.51.908 kr./m²
Meklenborggade 11, 2. tv
2300 København S		86 m²73 m16-03-20255.195.000 kr.60.407 kr./m²
Meklenborggade 11, 1. tv
2300 København S		86 m²73 m19-09-20244.550.000 kr.52.907 kr./m²
Meklenborggade 9, 1. tv
2300 København S		90 m²63 m18-09-20256.250.000 kr.69.444 kr./m²
Meklenborggade 11, 4. th
2300 København S		90 m²73 m14-07-20255.995.000 kr.66.611 kr./m²
Meklenborggade 11, 3. th
2300 København S		90 m²73 m27-05-20255.725.000 kr.63.611 kr./m²
Meklenborggade 11, 2. th
2300 København S		90 m²73 m01-01-20255.100.000 kr.56.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden