Menu
For mæglere Log ind
Holmbladsgade 79, 3. tv.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Holmbladsgade 79, 3. tv.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i København S (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1905

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
2665 m²
Bebygget areal
531 m²
Erhvervsareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.431 kr/m².5.001.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmbladsgade gns: 52.230 kr/m² (84 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.462.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmbladsgade 79, 2. tv
2300 København S		88 m²0 m10-02-20254.900.000 kr.55.682 kr./m²
Holmbladsgade 70D, st. th
2300 København S		84 m²100 m14-03-20244.415.000 kr.52.560 kr./m²
Holmbladsgade 70A, 3. th
2300 København S		92 m²156 m24-10-20244.730.000 kr.51.413 kr./m²
Holmbladsgade 70A, 4. tv
2300 København S		94 m²156 m02-09-20245.150.000 kr.54.787 kr./m²
Holmbladsgade 11, 3. th
2300 København S		90 m²613 m30-06-20245.095.000 kr.56.611 kr./m²
Holmbladsgade 70A, st. mf
2300 København S		80 m²156 m14-08-20243.400.000 kr.42.500 kr./m²
Holmbladsgade 70A, 1. tv
2300 København S		98 m²156 m16-02-20266.250.000 kr.63.776 kr./m²
Holmbladsgade 70A, 3. tv
2300 København S		98 m²156 m25-05-20244.850.000 kr.49.490 kr./m²
Holmbladsgade 70D, 1. tv
2300 København S		99 m²100 m07-10-20234.925.000 kr.49.747 kr./m²
Holmbladsgade 7, 1. th
2300 København S		93 m²664 m21-10-20256.300.000 kr.67.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden