Menu
For mæglere Log ind
Lyneborggade 3, 1. th.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Lyneborggade 3, 1. th.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 2001. Beliggende i København S (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2001

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
2060 m²
Bebygget areal
412 m²
Erhvervsareal
122 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.055 kr/m².3.795.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyneborggade gns: 50.896 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.392.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyneborggade 1, 1. th
2300 København S		62 m²11 m09-07-20243.325.000 kr.53.629 kr./m²
Lyneborggade 6, 3. tv
2300 København S		63 m²28 m18-03-20263.656.000 kr.58.032 kr./m²
Lyneborggade 4, 3. tv
2300 København S		59 m²24 m20-03-20243.250.000 kr.55.085 kr./m²
Lyneborggade 3, 2. tv
2300 København S		54 m²0 m12-02-20253.145.000 kr.58.241 kr./m²
Lyneborggade 6, 2. th
2300 København S		54 m²28 m21-11-20232.472.000 kr.45.778 kr./m²
Lyneborggade 8, st. tv
2300 København S		72 m²36 m07-08-20244.100.000 kr.56.944 kr./m²
Lyneborggade 2, 2. th
2300 København S		76 m²29 m16-10-20233.895.000 kr.51.250 kr./m²
Lyneborggade 1, 1. tv
2300 København S		77 m²11 m16-12-20244.150.000 kr.53.896 kr./m²
Lyneborggade 1, 3. tv
2300 København S		78 m²11 m17-09-20265.675.000 kr.72.756 kr./m²
Lyneborggade 1, 4. tv
2300 København S		78 m²11 m12-03-20244.285.000 kr.54.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden