Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grønlandsvej 306

Villa · 162 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 2.410 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
2410 m²
Indbygget garage
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.308 kr/m².2.382.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 20.324 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.828.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,15 pct. siden sep. 2024
380k1,1M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20242.500.050 kr.I dag · vores estimat2.828.711 kr.Markedet · 1992697.734 kr.Markedet · 1993752.166 kr.Markedet · 1994756.864 kr.Markedet · 1995814.212 kr.Markedet · 1996762.210 kr.Markedet · 1997986.580 kr.Markedet · 19981.055.592 kr.Markedet · 19991.314.468 kr.Markedet · 20001.187.946 kr.Markedet · 20011.293.894 kr.Markedet · 20021.291.626 kr.Markedet · 20031.426.734 kr.Markedet · 20041.370.844 kr.Markedet · 20051.529.280 kr.Markedet · 20061.830.438 kr.Markedet · 20072.144.880 kr.Markedet · 20082.186.514 kr.Markedet · 20092.010.420 kr.Markedet · 20101.862.514 kr.Markedet · 20112.085.750 kr.Markedet · 20121.959.714 kr.Markedet · 20131.709.910 kr.Markedet · 20141.554.066 kr.Markedet · 20151.998.432 kr.Markedet · 20161.763.856 kr.Markedet · 20171.838.862 kr.Markedet · 20182.112.966 kr.Markedet · 20192.146.500 kr.Markedet · 20202.430.000 kr.Markedet · 20212.571.588 kr.Markedet · 20222.948.724 kr.Markedet · 20232.504.358 kr.Markedet · 20242.729.376 kr.Markedet · 20252.984.526 kr.Markedet · 20263.295.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2024 · Alm. Salg
2.500.050 kr.
I dag · vores estimat
2.828.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.500.050 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 340
7100 Vejle		124 m²520 m16-09-20252.500.000 kr.20.161 kr./m²
Grønlandsvej 14
7100 Vejle		144 m²3,7 km18-12-20252.950.000 kr.20.486 kr./m²
Grønlandsvej 16
7100 Vejle		100 m²3,7 km11-09-20242.425.000 kr.24.250 kr./m²
Højløkkevej 29
7100 Vejle		170 m²1,3 km28-11-20241.715.000 kr.10.088 kr./m²
Linnetvej 46
7100 Vejle		177 m²1,4 km26-03-20241.700.000 kr.9.605 kr./m²
Hornemansvej 16
7100 Vejle		168 m²2,0 km23-07-20252.895.000 kr.17.232 kr./m²
Sandnæsvej 24
7100 Vejle		156 m²2,1 km20-02-20251.925.000 kr.12.340 kr./m²
Polarvej 47
7100 Vejle		152 m²1,9 km08-01-20252.985.000 kr.19.638 kr./m²
Jacobsmindevej 7
7100 Vejle		159 m²2,2 km09-05-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 10
7100 Vejle		165 m²2,4 km14-10-20241.925.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden