Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Kornblomstvej 9

Villa · 138 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.741 kr/m².1.171.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornblomstvej gns: 10.145 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.499.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,11 pct. siden sep. 2024
390k779k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.499.512 kr.Markedet · 1992566.766 kr.Markedet · 1993436.356 kr.Markedet · 1994627.900 kr.Markedet · 1995454.296 kr.Markedet · 1996634.524 kr.Markedet · 1997796.812 kr.Markedet · 1998712.770 kr.Markedet · 1999684.066 kr.Markedet · 2000765.900 kr.Markedet · 2001618.930 kr.Markedet · 2002677.994 kr.Markedet · 2003882.372 kr.Markedet · 2004749.616 kr.Markedet · 2005690.000 kr.Markedet · 2006991.116 kr.Markedet · 20071.101.792 kr.Markedet · 20081.080.540 kr.Markedet · 2009847.182 kr.Markedet · 20101.025.616 kr.Markedet · 2011952.614 kr.Markedet · 20121.123.182 kr.Markedet · 20131.029.204 kr.Markedet · 20141.112.970 kr.Markedet · 20151.127.184 kr.Markedet · 20161.053.906 kr.Markedet · 2017993.738 kr.Markedet · 20181.184.730 kr.Markedet · 2019922.806 kr.Markedet · 20201.035.414 kr.Markedet · 20211.567.956 kr.Markedet · 20221.673.388 kr.Markedet · 20231.373.928 kr.Markedet · 20241.589.760 kr.Markedet · 20251.411.602 kr.Markedet · 20261.466.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.499.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 7
9300 Sæby		121 m²24 m22-09-20241.175.000 kr.9.711 kr./m²
Østeralle 36
9300 Sæby		134 m²198 m13-11-2024950.000 kr.7.090 kr./m²
Kløvervej 13
9300 Sæby		138 m²488 m10-11-20241.400.000 kr.10.145 kr./m²
Parallelvej 15
9300 Sæby		136 m²386 m06-07-20261.110.000 kr.8.162 kr./m²
Kastanievej 3
9300 Sæby		134 m²446 m05-05-2024915.000 kr.6.828 kr./m²
Parallelvej 13
9300 Sæby		133 m²393 m17-10-20241.075.000 kr.8.083 kr./m²
Bækvej 11
9300 Sæby		130 m²304 m23-06-20261.575.000 kr.12.115 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 21
9300 Sæby		138 m²799 m23-04-20251.698.000 kr.12.304 kr./m²
Gl. Ålborgvej 53
9300 Sæby		142 m²571 m06-07-2024820.000 kr.5.775 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 5
9300 Sæby		139 m²773 m13-03-20251.000.000 kr.7.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden