Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Engklitvej 24

Fritidshus · 97 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 8.328 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
8328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.214 kr/m².5.245.733 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)8328 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.734.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2002Bygget
  • 2001dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstjernevej 14
9990 Skagen		97 m²866 m12-09-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Redningsvej 8
9990 Skagen		107 m²457 m29-06-20254.690.000 kr.43.832 kr./m²
Viking Banke 58
9990 Skagen		103 m²968 m23-02-20243.350.000 kr.32.524 kr./m²
Højensvej 3
9990 Skagen		106 m²901 m15-09-20262.172.334 kr.20.494 kr./m²
Redningsvej 34
9990 Skagen		82 m²589 m27-03-20255.900.000 kr.71.951 kr./m²
Redningsvej 41
9990 Skagen		82 m²622 m11-03-20256.700.000 kr.81.707 kr./m²
Vandrerstien 12
9990 Skagen		116 m²457 m02-08-20256.650.000 kr.57.328 kr./m²
Redningsvej 25
9990 Skagen		116 m²518 m29-03-20256.800.000 kr.58.621 kr./m²
Niels Ottesens Vej 4B
9990 Skagen		116 m²695 m31-03-20247.600.000 kr.65.517 kr./m²
Højensvej 26
9990 Skagen		118 m²608 m28-09-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden