Solhaven 17

Fritidshus · 117 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.775 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.627 kr/m².3.141.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolhaven gns: 28.767 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²-11,00 pct.
3Vores vurdering3.604.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,52 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.604.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.940.000 kr.
2006majEjerskifte
2002Bygget
2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhaven 43 6857 Blåvand	114 m²	411 m	20-08-2024	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Solhaven 6 6857 Blåvand	111 m²	223 m	19-12-2024	2.500.000 kr.	22.523 kr./m²
Solhaven 47 6857 Blåvand	143 m²	457 m	09-05-2024	4.760.000 kr.	33.287 kr./m²
Solhaven 3 6857 Blåvand	149 m²	153 m	17-06-2025	4.060.000 kr.	27.248 kr./m²
Solhaven 27 6857 Blåvand	79 m²	181 m	04-08-2024	2.400.000 kr.	30.380 kr./m²
Solhaven 41 6857 Blåvand	80 m²	364 m	20-12-2023	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Solhaven 49 6857 Blåvand	80 m²	464 m	17-04-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²
Solhaven 10 6857 Blåvand	73 m²	266 m	26-05-2025	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²
Solhaven 26 6857 Blåvand	181 m²	439 m	23-04-2025	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²
Solhaven 4 6857 Blåvand	210 m²	230 m	23-03-2025	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu