Bygårdsvej 4, Tappernøje

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.068 kr/m² × 166 m².1.837.288 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.456.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,41 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygårdsvej 20, Tappernøje 4733 Tappernøje	107 m²	170 m	22-10-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Jægervænget 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	175 m²	146 m	14-10-2023	1.850.000 kr.	10.571 kr./m²
Jægervænget 19, Tappernøje 4733 Tappernøje	153 m²	203 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	153 m²	492 m	18-11-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Hovedvejen 100, Store Røttinge 4733 Tappernøje	172 m²	890 m	17-06-2025	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup 4733 Tappernøje	180 m²	522 m	29-04-2025	1.903.000 kr.	10.572 kr./m²
Hjortevej 8 4733 Tappernøje	144 m²	265 m	20-01-2025	1.375.000 kr.	9.549 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup 4733 Tappernøje	175 m²	967 m	14-04-2025	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Jægervænget 17, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	222 m	03-12-2024	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Hovedvejen 19 4733 Tappernøje	148 m²	635 m	17-08-2025	1.175.000 kr.	7.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu