Stæremosevej 8, Sletelte, 3200 Helsinge — Landejendom · 204 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 89.178 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 89178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.968 kr/m².8.347.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)89178 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.391.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024aug.Ejerandel overdraget
2014dec.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græstedvej 45, Sletelte 3200 Helsinge	235 m²	883 m	10-09-2025	6.950.000 kr.	29.574 kr./m²
Kagerup Stationsvej 47 3200 Helsinge	200 m²	4,0 km	30-04-2026	8.250.000 kr.	41.250 kr./m²
Løgelandsvej 7 3200 Helsinge	184 m²	3,5 km	02-10-2025	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Solbjergvej 5 3200 Helsinge	160 m²	3,9 km	01-06-2024	5.250.000 kr.	32.812 kr./m²
Nellerødvej 38 3200 Helsinge	110 m²	1,9 km	23-11-2023	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²
Ny Mårumvej 249 3200 Helsinge	120 m²	2,4 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Skovgårdsvej 31 3200 Helsinge	240 m²	4,9 km	22-06-2025	6.200.000 kr.	25.833 kr./m²
Unnerupvej 1A, Kolsbæk 3200 Helsinge	195 m²	5,9 km	25-11-2024	31.500.000 kr.	161.538 kr./m²
Uglebrovej 16, Valby 3200 Helsinge	230 m²	5,4 km	22-05-2024	3.275.000 kr.	14.239 kr./m²
Uglebrovej 6, Valby 3200 Helsinge	158 m²	5,0 km	22-02-2026	6.500.000 kr.	41.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu