Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Heden 10

Villa · 159 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.293 kr/m².2.235.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeden gns: 13.015 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 16.702 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.486.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,99 pct. siden dec. 2024
150k978k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.590.000 kr.I dag · vores estimat2.486.783 kr.Markedet · 1992638.862 kr.Markedet · 1993632.343 kr.Markedet · 1994807.402 kr.Markedet · 1995758.589 kr.Markedet · 1996149.619 kr.Markedet · 1997376.989 kr.Markedet · 1998960.519 kr.Markedet · 19991.147.980 kr.Markedet · 20001.228.911 kr.Markedet · 20011.322.244 kr.Markedet · 20021.518.291 kr.Markedet · 20031.620.210 kr.Markedet · 20041.129.695 kr.Markedet · 2005540.123 kr.Markedet · 20061.987.500 kr.Markedet · 20072.281.809 kr.Markedet · 20081.958.085 kr.Markedet · 20091.177.713 kr.Markedet · 20101.640.403 kr.Markedet · 20111.813.236 kr.Markedet · 20121.445.469 kr.Markedet · 20131.231.773 kr.Markedet · 20141.109.661 kr.Markedet · 2015955.590 kr.Markedet · 20161.388.547 kr.Markedet · 20171.539.915 kr.Markedet · 20181.640.244 kr.Markedet · 20191.587.297 kr.Markedet · 20202.196.267 kr.Markedet · 20212.161.605 kr.Markedet · 20222.624.772 kr.Markedet · 20231.908.477 kr.Markedet · 20241.939.482 kr.Markedet · 20252.177.346 kr.Markedet · 20262.512.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.590.000 kr.
I dag · vores estimat
2.486.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.590.000 kr.
  • 2018majEjerandel overdraget
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heden 2
4652 Hårlev		154 m²84 m21-12-20231.500.000 kr.9.740 kr./m²
Pilevænget 18
4652 Hårlev		156 m²223 m25-04-20242.225.000 kr.14.263 kr./m²
Pilevænget 22
4652 Hårlev		162 m²262 m23-11-20242.050.000 kr.12.654 kr./m²
Solbakkevej 26
4652 Hårlev		150 m²128 m16-11-20251.420.000 kr.9.467 kr./m²
Ravnsvej 1
4652 Hårlev		160 m²544 m30-01-20251.765.000 kr.11.031 kr./m²
Hårlev Kirkevej 2A
4652 Hårlev		163 m²405 m14-01-20262.195.000 kr.13.466 kr./m²
Dalen 7
4652 Hårlev		164 m²365 m12-09-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Diget 1
4652 Hårlev		157 m²544 m12-08-20262.450.000 kr.15.605 kr./m²
Hyldevænget 9
4652 Hårlev		154 m²446 m09-06-20242.453.000 kr.15.929 kr./m²
Bobakken 10
4652 Hårlev		150 m²258 m22-11-20254.195.000 kr.27.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden