Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovvangen 6

Villa · 192 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 812 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.779.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.959 kr/m².16.282.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangen gns: 68.182 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.411 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1923-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering16.034.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,13 pct. siden feb. 2020
1,4M5,9M10,3M14,7M19,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 202010.400.000 kr.14. feb. 202514.300.000 kr.I dag · vores estimat16.034.394 kr.Markedet · 19921.721.664 kr.Markedet · 19931.663.104 kr.Markedet · 19942.003.904 kr.Markedet · 19952.263.296 kr.Markedet · 19962.017.728 kr.Markedet · 19972.427.840 kr.Markedet · 19982.576.832 kr.Markedet · 19992.775.552 kr.Markedet · 20003.463.680 kr.Markedet · 20014.025.088 kr.Markedet · 20024.117.056 kr.Markedet · 20033.442.944 kr.Markedet · 20044.377.984 kr.Markedet · 20055.485.824 kr.Markedet · 20068.364.288 kr.Markedet · 20076.678.720 kr.Markedet · 20087.434.624 kr.Markedet · 20095.516.544 kr.Markedet · 20105.760.000 kr.Markedet · 20116.741.504 kr.Markedet · 20127.884.096 kr.Markedet · 20137.460.160 kr.Markedet · 20146.583.296 kr.Markedet · 20158.030.208 kr.Markedet · 20168.627.904 kr.Markedet · 20179.760.896 kr.Markedet · 201810.973.760 kr.Markedet · 201910.698.816 kr.Markedet · 202011.764.224 kr.Markedet · 202113.214.400 kr.Markedet · 202217.555.136 kr.Markedet · 202313.748.736 kr.Markedet · 202415.138.432 kr.Markedet · 202515.686.016 kr.Markedet · 202617.166.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
10.400.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg
14.300.000 kr.
I dag · vores estimat
16.034.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg14.300.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte10.400.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangen 1
2920 Charlottenlund		297 m²39 m01-10-202620.250.000 kr.68.182 kr./m²
Kratkrogen 5
2920 Charlottenlund		193 m²322 m26-08-202519.800.000 kr.102.591 kr./m²
Holmegårdsvej 42
2920 Charlottenlund		178 m²80 m10-06-202412.500.000 kr.70.225 kr./m²
Ørnekulsvej 8
2920 Charlottenlund		201 m²336 m05-02-202413.900.000 kr.69.154 kr./m²
Kratkrogen 8
2920 Charlottenlund		180 m²333 m15-09-202417.900.000 kr.99.444 kr./m²
Kirkevej 31
2920 Charlottenlund		196 m²783 m27-06-202410.570.000 kr.53.929 kr./m²
Henriettevej 45
2920 Charlottenlund		180 m²469 m16-03-202615.150.000 kr.84.167 kr./m²
Hegelsvej 13
2920 Charlottenlund		205 m²432 m21-08-202517.100.000 kr.83.415 kr./m²
Kratkrogen 9
2920 Charlottenlund		208 m²352 m01-06-202524.850.000 kr.119.471 kr./m²
Ordrup Jagtvej 2
2920 Charlottenlund		183 m²650 m22-07-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden