Grønnedal 4, Tåsinge

Villa · 245 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.207 m², 9 værelser, opført i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 245 m².4.720.170 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Prisstigning 5733% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
3Vores vurdering6.689.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,13 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg: 60.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.689.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
1996Bygget
1994okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199660.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsalleen 19, Tåsinge 5700 Svendborg	241 m²	761 m	17-09-2024	7.100.000 kr.	29.461 kr./m²
Kukkervænget 30, Thurø 5700 Svendborg	243 m²	1,2 km	22-07-2026	9.750.000 kr.	40.123 kr./m²
Strandgade 52, Tåsinge 5700 Svendborg	217 m²	442 m	13-11-2023	11.625.000 kr.	53.571 kr./m²
Ellekildevej 10, Thurø 5700 Svendborg	245 m²	1,5 km	26-10-2025	13.500.000 kr.	55.102 kr./m²
Grønningen 5, Tåsinge 5700 Svendborg	210 m²	411 m	28-11-2024	3.195.000 kr.	15.214 kr./m²
Grønnevænget 2, Thurø 5700 Svendborg	242 m²	1,5 km	16-05-2025	5.550.000 kr.	22.934 kr./m²
Blåbyvej 3, Thurø 5700 Svendborg	258 m²	1,2 km	22-03-2024	3.500.000 kr.	13.566 kr./m²
Ydunshave 8, Tåsinge 5700 Svendborg	207 m²	466 m	31-07-2026	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Strandgade 23, Tåsinge 5700 Svendborg	205 m²	431 m	24-04-2025	7.900.000 kr.	38.537 kr./m²
Eskærvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	580 m	06-04-2025	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu