Povlskrovej 27, Uge Mark

Landejendom · 237 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 100.324 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 100324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.800 kr/m².6.735.500 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)100324 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.791.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,60 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (landejendom)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.791.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
1999Ombygning
1992feb.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbenråvej 103, Uge 6360 Tinglev	231 m²	2,4 km	27-11-2023	18.850.000 kr.	81.602 kr./m²
Åbenråvej 95, Uge 6360 Tinglev	173 m²	2,7 km	19-05-2024	8.200.000 kr.	47.399 kr./m²
Olmersvej 8, Almstrup Mark 6360 Tinglev	132 m²	4,0 km	16-10-2025	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Vippelvej 25 6360 Tinglev	160 m²	7,7 km	09-01-2024	8.500.000 kr.	53.125 kr./m²
Løgumklostervej 18, Heds 6360 Tinglev	231 m²	10,3 km	08-01-2026	2.975.000 kr.	12.879 kr./m²
Dybbølgårdevej 9 6360 Tinglev	200 m²	9,2 km	23-10-2025	15.510.000 kr.	77.550 kr./m²
Terkelsbøl Bygade 44 6360 Tinglev	167 m²	8,7 km	27-03-2025	2.325.000 kr.	13.922 kr./m²
Hedegårdevej 10 6360 Tinglev	170 m²	10,0 km	30-11-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Duborgvej 28 6360 Tinglev	148 m²	10,2 km	17-12-2025	5.500.000 kr.	37.162 kr./m²
Nystadvej 116 6360 Tinglev	178 m²	12,0 km	26-09-2025	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu