Mariehøjvej 5

Villa · 137 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 568 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.322 kr/m².4.415.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMariehøjvej gns: 31.546 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+20,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.325.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,85 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.787.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.285.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.325.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
2023majEjerskifte3.285.000 kr.
2017sep.Ejerskifte2.725.000 kr.
majEjerskifte2.787.000 kr.
2012majEjerskifte
2000okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariehøjvej 29 8600 Silkeborg	141 m²	258 m	08-04-2025	4.448.000 kr.	31.546 kr./m²
Solhøjsvej 22 8600 Silkeborg	136 m²	89 m	02-08-2026	6.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Almindsøvej 28 8600 Silkeborg	135 m²	105 m	18-06-2026	4.550.000 kr.	33.704 kr./m²
Solhøjsvej 7 8600 Silkeborg	134 m²	59 m	28-03-2024	3.995.000 kr.	29.813 kr./m²
Solbakkevej 73 8600 Silkeborg	138 m²	217 m	04-08-2025	4.745.000 kr.	34.384 kr./m²
Søndre Ringvej 49 8600 Silkeborg	138 m²	251 m	06-02-2026	3.445.000 kr.	24.964 kr./m²
Rolighedsvej 25 8600 Silkeborg	136 m²	263 m	14-01-2026	3.295.000 kr.	24.228 kr./m²
Solbakkevej 35 8600 Silkeborg	133 m²	191 m	05-02-2025	4.725.000 kr.	35.526 kr./m²
Søndre Ringvej 43, Sydbyen 8600 Silkeborg	141 m²	221 m	11-05-2026	3.495.000 kr.	24.787 kr./m²
Solbakkevej 16 8600 Silkeborg	136 m²	408 m	21-03-2024	4.660.000 kr.	34.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu