Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Tibberup Alle 11

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.563 kr/m².5.889.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTibberup gns: 35.395 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.490 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.149.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,36 pct. siden jan. 2025
792k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20254.350.000 kr.I dag · vores estimat6.149.216 kr.Markedet · 1992863.052 kr.Markedet · 1993968.946 kr.Markedet · 19941.132.398 kr.Markedet · 19951.361.199 kr.Markedet · 19961.111.251 kr.Markedet · 19971.346.253 kr.Markedet · 19981.447.854 kr.Markedet · 19991.634.202 kr.Markedet · 20001.492.374 kr.Markedet · 20011.969.533 kr.Markedet · 20021.760.448 kr.Markedet · 20031.978.437 kr.Markedet · 20042.902.386 kr.Markedet · 20052.305.023 kr.Markedet · 20063.751.764 kr.Markedet · 20074.770.000 kr.Markedet · 20083.335.343 kr.Markedet · 20092.437.152 kr.Markedet · 20103.428.517 kr.Markedet · 20113.290.187 kr.Markedet · 20122.610.462 kr.Markedet · 20133.199.239 kr.Markedet · 20143.416.910 kr.Markedet · 20152.846.259 kr.Markedet · 20163.650.481 kr.Markedet · 20174.176.612 kr.Markedet · 20183.615.978 kr.Markedet · 20194.082.484 kr.Markedet · 20204.179.951 kr.Markedet · 20215.533.677 kr.Markedet · 20226.397.365 kr.Markedet · 20235.152.077 kr.Markedet · 20245.207.091 kr.Markedet · 20255.821.785 kr.Markedet · 20266.549.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.149.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibberup Alle 12
3060 Espergærde		160 m²87 m26-02-20244.595.000 kr.28.719 kr./m²
Tibberup Alle 51
3060 Espergærde		159 m²184 m16-09-20244.450.000 kr.27.987 kr./m²
Tibberup Alle 53
3060 Espergærde		160 m²177 m20-07-20266.775.000 kr.42.344 kr./m²
Tibberup Alle 34
3060 Espergærde		163 m²233 m22-07-20246.499.000 kr.39.871 kr./m²
Tibberup Alle 8
3060 Espergærde		166 m²96 m25-06-20256.575.000 kr.39.608 kr./m²
Tibberup Alle 13
3060 Espergærde		168 m²29 m03-12-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²
Tibberup Alle 79
3060 Espergærde		168 m²285 m11-07-20256.750.000 kr.40.179 kr./m²
Tibberup Alle 18
3060 Espergærde		139 m²94 m01-10-20245.100.000 kr.36.691 kr./m²
Tibberup Alle 37
3060 Espergærde		185 m²115 m28-11-20235.800.000 kr.31.351 kr./m²
Tibberup Alle 15A
3060 Espergærde		190 m²29 m18-03-20256.725.000 kr.35.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden