Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9940 Læsø

Byrum Hovedgade 7, Byrum

Villa · 149 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ByrumMedian pris/m² for villa i Byrum (9940, sidste 24 mdr.): 5.250 kr/m² × 149 m².782.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering422.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,81 pct. siden sep. 2024
173k846k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat422.252 kr.Markedet · 1992589.593 kr.Markedet · 1993392.466 kr.Markedet · 1994596.000 kr.Markedet · 1995462.496 kr.Markedet · 1996547.724 kr.Markedet · 1997252.853 kr.Markedet · 1998510.325 kr.Markedet · 1999644.276 kr.Markedet · 2000491.700 kr.Markedet · 2001854.366 kr.Markedet · 2002668.265 kr.Markedet · 2003823.672 kr.Markedet · 2004709.836 kr.Markedet · 2005730.994 kr.Markedet · 20061.032.868 kr.Markedet · 2007930.356 kr.Markedet · 2008653.961 kr.Markedet · 20091.892.002 kr.Markedet · 20101.383.018 kr.Markedet · 2011902.195 kr.Markedet · 2012382.036 kr.Markedet · 2013574.693 kr.Markedet · 2014173.287 kr.Markedet · 2015938.551 kr.Markedet · 2016925.886 kr.Markedet · 20171.186.338 kr.Markedet · 2018673.480 kr.Markedet · 20191.037.338 kr.Markedet · 2020711.177 kr.Markedet · 2021753.344 kr.Markedet · 20221.318.650 kr.Markedet · 20231.026.312 kr.Markedet · 20241.038.977 kr.Markedet · 2025878.504 kr.Markedet · 2026870.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (villa)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
422.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rullegårdsvej 7, Byrum
9940 Læsø		158 m²299 m16-12-2025800.000 kr.5.063 kr./m²
Birkealle 11, Byrum
9940 Læsø		154 m²532 m11-01-2026900.000 kr.5.844 kr./m²
Rullegårdsvej 14, Byrum
9940 Læsø		138 m²223 m04-07-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Rullegårdsvej 17, Byrum
9940 Læsø		159 m²429 m24-11-2025450.000 kr.2.830 kr./m²
Becksvej 6, Byrum
9940 Læsø		165 m²1,2 km13-11-2025700.000 kr.4.242 kr./m²
Kromarksvej 7, Byrum
9940 Læsø		166 m²1,2 km23-03-20261.400.000 kr.8.434 kr./m²
Kromarksvej 7, Byrum
9940 Læsø		166 m²1,2 km10-07-20241.295.000 kr.7.801 kr./m²
Rullegårdsvej 6, Byrum
9940 Læsø		109 m²225 m05-10-2025550.000 kr.5.046 kr./m²
Elmevej 7, Byrum
9940 Læsø		116 m²667 m16-03-2025550.000 kr.4.741 kr./m²
Kromarksvej 4, Byrum
9940 Læsø		118 m²1,2 km23-08-2024598.000 kr.5.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden