Stærevænget 4, Rågeleje

Fritidshus · 55 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.191 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 55 m².2.127.895 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 195% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.448.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,80 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.448.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
2023jun.Ejerskifte750.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.320.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevænget 15, Rågeleje 3210 Vejby	56 m²	115 m	28-07-2025	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²
Stærevænget 8, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	93 m	11-04-2025	2.740.000 kr.	33.827 kr./m²
Stærevænget 17, Rågeleje 3210 Vejby	107 m²	139 m	16-04-2025	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Gøgevænget 6, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	84 m	28-07-2026	3.350.000 kr.	60.909 kr./m²
Oluf Andersens Vej 18, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	223 m	20-10-2024	1.880.000 kr.	34.182 kr./m²
Tuehusvej 18, Rågeleje 3210 Vejby	53 m²	444 m	01-11-2025	2.201.000 kr.	41.528 kr./m²
Hejrevænget 11, Rågeleje 3210 Vejby	51 m²	203 m	07-07-2025	2.430.000 kr.	47.647 kr./m²
Byageren 16, Rågeleje 3210 Vejby	56 m²	771 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Strandgårdsvej 28, Rågeleje 3210 Vejby	49 m²	135 m	06-09-2026	3.250.000 kr.	66.327 kr./m²
Stokkevangen 12, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	1,4 km	01-10-2025	1.885.000 kr.	34.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu