Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Skovringen 42

Villa · 217 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2026. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.261 kr/m².10.122.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering11.515.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,63 pct. siden sep. 2024
1,4M4,8M8,2M11,6M15,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20246.995.000 kr.I dag · vores estimat11.515.776 kr.Markedet · 19921.524.208 kr.Markedet · 19931.351.259 kr.Markedet · 19941.808.261 kr.Markedet · 19952.789.969 kr.Markedet · 19962.943.605 kr.Markedet · 19972.314.739 kr.Markedet · 19982.259.621 kr.Markedet · 19992.260.272 kr.Markedet · 20002.723.133 kr.Markedet · 20012.722.048 kr.Markedet · 20023.455.942 kr.Markedet · 20034.042.927 kr.Markedet · 20044.060.721 kr.Markedet · 20055.387.025 kr.Markedet · 20067.055.755 kr.Markedet · 200714.570.031 kr.Markedet · 20086.510.000 kr.Markedet · 20095.250.098 kr.Markedet · 20106.373.507 kr.Markedet · 20114.204.809 kr.Markedet · 20124.559.604 kr.Markedet · 20135.298.923 kr.Markedet · 20147.083.965 kr.Markedet · 20156.373.507 kr.Markedet · 20166.623.491 kr.Markedet · 20177.703.500 kr.Markedet · 20186.714.631 kr.Markedet · 20198.734.467 kr.Markedet · 20208.315.440 kr.Markedet · 202110.073.791 kr.Markedet · 202210.784.032 kr.Markedet · 20239.449.048 kr.Markedet · 202410.162.761 kr.Markedet · 202511.433.513 kr.Markedet · 202613.826.589 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
11.515.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovringen 5
2950 Vedbæk		181 m²107 m21-09-202510.500.000 kr.58.011 kr./m²
Skovringen 20
2950 Vedbæk		146 m²228 m21-05-202610.600.000 kr.72.603 kr./m²
Skovringen 20
2950 Vedbæk		146 m²228 m05-06-202510.175.000 kr.69.692 kr./m²
Skovringen 17
2950 Vedbæk		134 m²141 m31-10-20258.550.000 kr.63.806 kr./m²
Høbjergvej 9A, Trørød
2950 Vedbæk		213 m²491 m06-03-20269.900.000 kr.46.479 kr./m²
Bakkevej 14, Trørød
2950 Vedbæk		202 m²492 m01-12-20238.400.000 kr.41.584 kr./m²
Rundforbivej 77, Trørød
2950 Vedbæk		233 m²566 m15-12-20259.100.000 kr.39.056 kr./m²
Trørød Have 4, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²558 m25-03-20247.950.000 kr.39.750 kr./m²
Kratmosevej 16, Trørød
2950 Vedbæk		232 m²792 m07-09-202512.500.000 kr.53.879 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²768 m20-12-202513.550.000 kr.67.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden