Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brostykkevej 49

Villa · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 557 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.208 kr/m².4.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.362.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,14 pct. siden apr. 2017
707k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.800.000 kr.31. okt. 20244.355.000 kr.I dag · vores estimat5.362.641 kr.Markedet · 1992736.440 kr.Markedet · 1993834.240 kr.Markedet · 1994787.800 kr.Markedet · 1995825.360 kr.Markedet · 19961.156.800 kr.Markedet · 19971.073.040 kr.Markedet · 19981.054.680 kr.Markedet · 19991.448.760 kr.Markedet · 20001.293.120 kr.Markedet · 20011.409.280 kr.Markedet · 20021.484.880 kr.Markedet · 20031.802.280 kr.Markedet · 20041.615.680 kr.Markedet · 20051.961.640 kr.Markedet · 20062.632.560 kr.Markedet · 20072.604.720 kr.Markedet · 20082.649.960 kr.Markedet · 20092.121.240 kr.Markedet · 20102.285.160 kr.Markedet · 20112.173.680 kr.Markedet · 20122.020.680 kr.Markedet · 20132.025.480 kr.Markedet · 20142.286.480 kr.Markedet · 20152.851.560 kr.Markedet · 20162.650.800 kr.Markedet · 20173.051.000 kr.Markedet · 20182.967.240 kr.Markedet · 20193.288.240 kr.Markedet · 20203.833.160 kr.Markedet · 20214.216.200 kr.Markedet · 20224.303.440 kr.Markedet · 20234.133.640 kr.Markedet · 20244.268.160 kr.Markedet · 20254.695.120 kr.Markedet · 20265.702.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.355.000 kr.
I dag · vores estimat
5.362.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.355.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 20
2650 Hvidovre		119 m²240 m18-02-20244.655.000 kr.39.118 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²497 m17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²589 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Brostykkevej 95
2650 Hvidovre		131 m²444 m27-01-20255.550.000 kr.42.366 kr./m²
Brostykkevej 10
2650 Hvidovre		135 m²351 m22-04-20244.440.000 kr.32.889 kr./m²
Brostykkevej 150
2650 Hvidovre		112 m²1,3 km30-06-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Brostykkevej 31B
2650 Hvidovre		92 m²126 m22-06-20264.770.000 kr.51.848 kr./m²
Brostykkevej 84
2650 Hvidovre		145 m²600 m27-08-20265.850.000 kr.40.345 kr./m²
Brostykkevej 167
2650 Hvidovre		139 m²1,2 km12-12-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Brostykkevej 199
2650 Hvidovre		139 m²1,5 km05-08-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden