Saltum Alle 6

Villa · 123 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1966. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 666 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.400 kr/m².4.611.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaltum gns: 36.429 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.746.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,03 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 4.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.746.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2017aug.Ejerskifte
2014jul.Ejerskifte
1969majEjerskifte
1966Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltum Alle 15 2770 Kastrup	118 m²	115 m	06-05-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Saltum Alle 8 2770 Kastrup	143 m²	23 m	08-02-2024	4.225.000 kr.	29.545 kr./m²
Saltum Alle 11 2770 Kastrup	149 m²	65 m	27-06-2024	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²
Starup Alle 38 2770 Kastrup	123 m²	185 m	16-11-2023	4.850.000 kr.	39.431 kr./m²
Hjallerup Alle 56 2770 Kastrup	125 m²	167 m	16-09-2024	4.325.000 kr.	34.600 kr./m²
Ingstrup Alle 17 2770 Kastrup	121 m²	288 m	30-04-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Ryumgårdvej 17 2770 Kastrup	123 m²	475 m	28-05-2025	5.025.000 kr.	40.854 kr./m²
Skarrildvej 10 2770 Kastrup	117 m²	91 m	01-11-2023	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Præstefælledvej 99 2770 Kastrup	124 m²	421 m	22-05-2025	5.395.000 kr.	43.508 kr./m²
Starup Alle 11 2770 Kastrup	129 m²	142 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu