Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sundbakken 7

Villa · 227 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.219 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.681 kr/m².6.704.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundbakken gns: 13.548 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.149.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,09 pct. siden aug. 2023
871k1,9M3,0M4,1M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.076.636 kr.30. nov. 20242.695.000 kr.I dag · vores estimat5.149.948 kr.Markedet · 1992876.674 kr.Markedet · 1993894.834 kr.Markedet · 19941.088.692 kr.Markedet · 19951.014.236 kr.Markedet · 19961.202.192 kr.Markedet · 19971.179.265 kr.Markedet · 19981.194.701 kr.Markedet · 19991.464.604 kr.Markedet · 20001.478.451 kr.Markedet · 20011.587.638 kr.Markedet · 20021.306.158 kr.Markedet · 20031.634.854 kr.Markedet · 20041.446.444 kr.Markedet · 20051.874.566 kr.Markedet · 20062.382.592 kr.Markedet · 20072.554.658 kr.Markedet · 20082.891.980 kr.Markedet · 20093.060.641 kr.Markedet · 20102.766.449 kr.Markedet · 20112.585.303 kr.Markedet · 20122.085.903 kr.Markedet · 20132.027.564 kr.Markedet · 20142.093.621 kr.Markedet · 20152.795.051 kr.Markedet · 20162.591.205 kr.Markedet · 20172.533.774 kr.Markedet · 20182.762.363 kr.Markedet · 20192.748.289 kr.Markedet · 20203.396.828 kr.Markedet · 20213.701.916 kr.Markedet · 20223.495.119 kr.Markedet · 20233.711.904 kr.Markedet · 20243.613.159 kr.Markedet · 20253.668.320 kr.Markedet · 20263.817.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.076.636 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.149.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte1.076.636 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundbakken 1B
8700 Horsens		155 m²88 m15-07-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Højmarksvej 27
8700 Horsens		234 m²421 m09-10-20256.800.000 kr.29.060 kr./m²
Stensballe Strandvej 37
8700 Horsens		219 m²697 m18-03-20252.200.000 kr.10.046 kr./m²
Sundgårdsvej 87
8700 Horsens		222 m²946 m25-04-20247.240.000 kr.32.613 kr./m²
Tunet 4
8700 Horsens		206 m²403 m20-01-20258.900.000 kr.43.204 kr./m²
Tunet 10
8700 Horsens		204 m²461 m01-07-202413.300.000 kr.65.196 kr./m²
Stensballe Strandvej 40
8700 Horsens		215 m²852 m05-12-202310.200.000 kr.47.442 kr./m²
Næsset 7B
8700 Horsens		208 m²636 m05-05-20245.550.000 kr.26.683 kr./m²
Enebærvej 7
8700 Horsens		215 m²943 m06-11-20252.951.000 kr.13.726 kr./m²
Knudsgade 3
8700 Horsens		221 m²1,2 km28-10-20247.800.000 kr.35.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden